Богдан ХЛОПЯНИК, заместитель генерального директора компании «Цифровые города»:
На прошлой неделе в Грозном прошел Кавказский инвестиционный форум, в рамках которого особое место заняли вопросы строительства коммерческой недвижимости, а именно объектов туриндустрии: данное направление сегодня приоритетно. В рамках форума были представлены интересные проекты, а что самое главное — новаторские технологии, позволяющие их воплощать.
Создание и формирование комфортной городской среды — это не только благоустройство территорий и развитие населенных пунктов, но и развитие транспортной и социальной инфраструктуры, а также приток инвестиций, развитие малого и среднего бизнеса и появление новых рабочих мест. До 2030 года должна быть выполнена амбициозная задача — кардинально изменить облик российских городов, сделать их более удобными для жизни, безопасными, красивыми с архитектурной точки зрения.
Повышение качества и комфорта городской среды
С 2019 года в России действует федеральный проект «Формирование комфортной городской среды». Этот проект является одной из составляющих национального проекта «Жилье и городская среда», главная задача которого — обновление российских городов, создание их нового облика и, конечно, улучшение качества и комфорта проживания в них.
Есть еще две задачи, которые должен решить данный проект. Это, во-первых, сохранение архитектуры того или иного города, во-вторых, модернизация общественных пространств и, в-третьих, создание условий для безопасного и удобного проживания граждан.
В том же году начал определяться индекс качества городской среды, который рассчитывается Минстроем на основании данных от регионов Российской Федерации, а также МВД, Минкультуры, Роспотребнадзора, Росстата и «ДОМ.РФ». Индекс оценивает индикаторы качества городской среды, которые характеризуют следующие составляющие: само жилье, социально-досуговая, общественно-деловая, уличная инфраструктуры, зеленые территории, набережные, общегородское пространство. Города оцениваются комплексно по следующим параметрам: современность среды, комфорт, безопасность, экологичность, идентичность и разнообразие, эффективность органов власти.
По словам заместителя министра строительства и ЖКХ Алексея Ересько, индекс городов — уникальный инструмент, позволяющий оценивать качество жизни во всех 1 117 городах страны. «На основе индекса вырабатываются наиболее эффективные решения по улучшению ситуации. Индекс позволяет комплексно перезапускать развитие города так, чтобы туда хотелось ехать жить».
О необходимости создания современной и комфортной городской среды на территории всей России говорит и глава Минстроя России Ирек Файзуллин. По его словам, благодаря нацпроекту «Жилье и городская среда» в России были благоустроены 65 тыс. общественных и дворовых пространств. Также в рамках данного проекта на территории страны ввели в эксплуатацию в общей сложности 470 млн кв. метров жилья.
Внимание — развитию туризма
Формирование современной и комфортной городской среды даст импульс дальнейшему развитию еще одной важной отрасли — внутрироссийскому туризму. Чем безопаснее и комфортнее жизнь в том или ином городе, чем лучше и современнее населенный пункт, чем больше в нем удобных общественных пространств, памятников архитектуры, тем активнее будут приезжать туристы. А это, в свою очередь, приведет к росту инвестиций как в город, так и в регион.
То же самое можно сказать и о развитии курортных зон. Например, на территории особой экономической зоны «Архыз» в Карачаево-Черкесской Республике к 2030 году ГК «Самсон» построит всесезонный интегрированный курорт. В других экономических зонах, интересных с точки зрения развития туризма, также будут построены новые туристические комплексы и сформирована комфортная и безопасная среда. В свою очередь, это не только разовьет туризм в том или ином регионе, но и даст серьезный импульс притоку дополнительных инвестиций и быстрому развитию территорий.
Особое внимание уделяется курортным зонам Северного Кавказа. По словам вице-премьера правительства Александра Новака, задача по увеличению инвестиций в России на 60% к 2030 году опережающими темпами выполняется именно на Северном Кавказе. «В прошлом году рост инвестиций здесь составил 17%, их общий объем превысил 1 трлн рублей. Реализуются крупнейшие инвестпроекты на сумму 1,7 трлн рублей. При этом 60% инвестиций осуществляется в сферу туризма», — заявил Александр Новак на Кавказском инвестиционном форуме.
«Цифровые двойники» городов
Еще одна из составляющих программы развития комфортной городской среды в России — создание «цифровых двойников» городов. Это амбициозная задача, направленная на оптимальное развитие той или иной территории и ее адаптацию под существующие реалии. «Цифровой двойник» представляет собой детализированную цифровую копию региона, включающую в себя 3D-визуализацию всех улиц, домов, мостов и объектов инфраструктуры», — объясняет генеральный директор группы компаний «Самсон» Татьяна Фоменко. «Цифровой двойник» — это современный IT-инструмент, постоянно обновляющийся в динамическом режиме.
«Цифровые двойники» решают множество задач, среди которых можно выделить следующие:
■ анализ и мониторинг событий в режиме реального времени;
■ оперативное реагирование на различные инциденты, что повышает уровень безопасности;
■ планирование использования земельных ресурсов;
■ эффективное стратегическое планирование;
■ изучение населенного пункта с точки зрения его рекреационной привлекательности.
По мнению экспертов, создание таких «цифровых двойников» очень важно при планировании и работе с туристическими кластерами. А визуализация способствует качественному выполнению самых разных задач.
По словам Татьяны Фоменко, технология «цифровых двойников» позволяет прогнозировать развитие ситуации в населенном пункте, оценивать эффективность проектных решений, а также своевременно реагировать на чрезвычайные ситуации. Работа с «цифровым двойником» поможет объективно контролировать исполнение регламентов, что не только сэкономит время, но и избавит от лишней работы.
«Включение в интерактивную карту города будущих инвестиционных лотов позволит показывать земли, демонстрировать, что можно здесь построить и в каком архитектурном стиле. Это сделает город более привлекательным для туристов», — резюмирует Татьяна Фоменко.
