В июле Государственная Дума приняла новый закон, который изменяет размер государственной пошлины за регистрацию недвижимого имущества. С 1 января 2025 года госпошлины за сделки с недвижимостью значительно вырастут.
Теперь для физических лиц, регистрирующих недвижимость стоимостью до 20 миллионов рублей, пошлина составит 4000 рублей вместо прежних 2000 рублей. Для объектов стоимостью свыше 20 миллионов рублей будет применяться процентная ставка — 0,02 % от кадастровой стоимости или цены сделки, но не более 500 тысяч рублей. Например, за дом стоимостью 20,5 миллиона рублей пошлина составит 410 тысяч рублей, а за дом стоимостью 19,5 миллиона рублей — 4000 рублей.
Для юридических лиц пошлина будет рассчитываться по ставке 0,2 % от цены недвижимости, но не более 1 миллиона рублей. Кроме того, при одновременной регистрации прав и постановке на кадастровый учет нового объекта недвижимости (стоимостью до 20 миллионов рублей) физическим лицам придётся заплатить 6000 рублей, тогда как сейчас эта сумма составляет 2000 рублей.
Законодатели пояснили, что эти изменения в Налоговый кодекс направлены на совершенствование налоговой системы России и более справедливое распределение налогового бремени.
