Добавить новость

Ввод жилья в Тюменской области вырос на 10% в 2024 году

Станкович: игрой «Спартака» доволен, результатом — нет

Инстасамка спаслась из горящей квартиры

Омск и Воронеж в октябре стали лидерами по доступности аренды жилья



Новости сегодня

Новости от TheMoneytizer

Сразу заберут участок: всем, кто владеет землей - новые жесткие требования с 25 июля

Сразу заберут участок: всем, кто владеет землей - новые жесткие требования с 25 июля

Когда могут изъять землю: детальный разбор ситуации

Владение земельным участком — это не только право, но и ответственность. Как собственник земли, вы обязаны соблюдать определённые правила. В случае их нарушения могут возникнуть серьёзные последствия, вплоть до потери права собственности на землю.

Изъятие земельного участка — это крайняя мера, которая применяется в исключительных случаях и только по решению суда. Сразу забрать землю у собственника невозможно. Сначала суд должен предоставить собственнику возможность исправить нарушение, и только если он этого не сделает, будет принято решение об изъятии.

Основные причины изъятия земли прописаны в Гражданском и Земельном кодексах Российской Федерации.

1. Неиспользование земли

Если земля предназначена для строительства, дачного строительства, садоводства или огородничества, но не используется по назначению в течение трёх лет, Росреестр может начать процедуру изъятия.

Важно знать, что срок идёт не с момента покупки, а с момента постановки участка на кадастровый учёт. Чтобы избежать изъятия, необходимо использовать землю по назначению: начать строительство дома, посадить сад или огород. Даже минимальная активность, такая как регулярная обработка земли или строительство забора, может быть достаточным доказательством использования участка.

2. Нарушение целевого назначения

Если земля используется не по тому назначению, которое указано в документах, она может быть изъята. Например, участок, предназначенный для сельского хозяйства, используется для строительства коммерческого объекта.

В последнее время контроль над использованием земельных участков стал более строгим. Собственники обязаны оперативно реагировать на предписания об устранении нарушений. Чтобы избежать изъятия земли, соблюдайте целевое назначение участка и получайте разрешения на строительство или перепрофилирование участка в соответствии с законодательством.

3. Нарушение прав других лиц

Если использование участка причиняет ущерб соседям, например, создаёт неудобства из-за шума, загрязнения или блокирует доступ к другим участкам, земля может быть изъята. Также земля может быть изъята, если на участке построены объекты без необходимых разрешений.

Процедура изъятия земельного участка:
1. Проверка: Росреестр или другие уполномоченные органы проводят проверку и выявляют нарушение.
2. Предписание: собственнику выдаётся предписание об устранении нарушения в установленный срок.
3. Административная ответственность: если предписание не выполнено, собственник привлекается к административной ответственности (штраф, ограничение права пользования землёй).
4. Судебный процесс: в случае повторного нарушения или упорного нежелания собственника устранить нарушение, дело передаётся в суд.
5. Решение суда: суд выносит решение о принудительном изъятии участка, если считает нарушение достаточно серьёзным.
6. Выплата компенсации: собственнику выплачивается компенсация за изъятый участок. Размер компенсации определяется судом и зависит от кадастровой стоимости участка, его характеристик и других факторов.

Чтобы избежать изъятия земельного участка, соблюдайте целевое назначение, получайте разрешения на строительство и перепрофилирование участка, реагируйте на предписания уполномоченных органов и при необходимости консультируйтесь с юристами.

Помните, что изъятие земельного участка — это крайняя мера, которая применяется только в исключительных случаях. Соблюдайте законодательство и используйте землю по назначению, чтобы избежать этого неприятного исхода.

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Вашем городе, в Вашем регионе и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Вашем городе

Ria.city

Подозреваемый в истязании собак житель Мытищ напал на соседа

Москвичам рассказали об особенностях зимы 2025 года

РИА: СК продолжает устанавливать причастных к аварии в котельной в Подольске

Футбольный клуб «Ростов» обыграл «Спартак» в матче Кубка России

Музыкальные новости

Путин поприветствовал участников и гостей Международного симпозиума «Создавая будущее»

Сотрудничество Правительств России и Алжира в области использования космоса в мирных целях

Дистрибьюция Музыки. Дистрибьюция Музыки в России. Дистрибьюция музыки в вк.

A college student put on a free, stage adaptation of Silent Hill 2 'to make a truly frightening theatrical experience' all without an appearance by Pyramid Head

Новости России

«Локомотив» победил «Динамо» в первом матче ¼ финала Пути РПЛ Кубка России

Парки Подмосковья приняли более 23 тысяч человек в День народного единства

Инстасамка спаслась из горящей квартиры

В Библиотеке-читальне им. Пушкина поставили спектакль-бродилку

Экология в России и мире

10 самых опасных продуктов, которые есть в каждом холодильнике

Интересные каналы в Telegram. Лучшие каналы в Telegram. Каталог каналов Telegram. Новостные каналы в Telegram. Топ каналов Telegram. Telegram каналы новости.

Уральская ТПП реализует важные межнациональные проекты и укрепляет народное единство

«По своей глупости»: Юлия Савичева призналась, что жалеет об уходе от мужа

Спорт в России и мире

В России обесценили матч Елены Рыбакиной с первой ракеткой мира

Соболенко обыграла Паолини и вышла в полуфинал Итогового турнира WTA

Касаткину признали автором лучшего удара месяца в туре WTA

Александр Зверев: «Очень сложно стать первым без победы на «Шлеме». У меня был шанс в 2022-м, но это редкость, тогда были особые обстоятельства»

Moscow.media

*Meta незаконно использовала финансовые данные пользователей в рекламе

Портативный ТСД корпоративного класса Saotron RT-T70

«Ничего, что можно было бы назвать GPT-5» — OpenAI дорабатывает GPT-o1, а GPT-5 не появится в 2024 году

Прогулка на ВДНХ











Топ новостей на этот час

Rss.plus






Синоптик Ильин: на этой неделе в Москве ожидается до +10 °С

Инстасамка спаслась из горящей квартиры

Российский блогер нашел крышку из фольги в бургере из «ВкусВилла»

Омск и Воронеж в октябре стали лидерами по доступности аренды жилья