Что случилось
Хотя стоимость жилья в Бельгии в ближайшее время явно не снизится, цены стабилизировались, согласно Барометру недвижимости Бельгийской нотариальной федерации. В первой половине этого года было продано на 4,2% меньше домов, чем за тот же период в 2023 году.
Хотя за последние два года было продано меньше объектов недвижимости, цены продолжают расти до сих пор. В Брюсселе и Валлонии они несколько снизились. Во Фландрии — стабильны.
«Мы не говорим о большом снижении, — сказал Джон Ромейн, генеральный директор Immotheker Finotheker. — Цены высокие, и они останутся такими».
Средняя стоимость частного дома во Фландрии составляет €362 000. Средняя стоимость квартиры — €278 000. Самая доступная провинция для покупки дома или квартиры — Лимбург. Самые дорогие дома можно найти во Фламандском Брабанте, а самые дорогие квартиры — в Западной Фландрии.
Джон Ромейн призывает потенциальных покупателей жилья воспользоваться текущей ситуацией на рынке.
«Если вы можете получить кредит, не сомневайтесь, — говорит он. — Мы выходим из ажиотажа на рынке недвижимости, пик которого пришелся на 2021 год, когда у вас было 10 минут, чтобы осмотреть дом и принять решение. Это было стрессом для потенциальных покупателей».
Текущий рынок позволяет покупателям не торопиться, говорит он: «Вы можете сделать часть работы из дома, затем посетить несколько объектов и принять взвешенное решение. Это хорошее время, чтобы договориться о цене».
Источник: VRT
