Иногда, даже при отсутствии финансовых проблем, бывает довольно сложно определиться с видом жилья. Обычному человеку довольно сложно оценить все сопутствующие проблемы и «подводные камни» этого вопроса и сделать правильный выбор.
Предлагаем вашему вниманию несколько работающих и проверенных советов по этой теме от специалистов в области недвижимости.
1. Нужно заранее знать об особенностях проживания в загородном доме. Все, кто хочет купить дом в Калининграде, должны представлять сложности проживания в отдельном строении.
Нужно понимать, что частным домом нужно постоянно заниматься, вести постоянную работу по благоустройству, работать на участке, убирать снег, бороться с сорняками, осуществлять текущий ремонт.
В загородных домах владелец недвижимости может рассчитывать не на управляющую компанию, а на свои силы.
2. Честно и грамотно рассчитывайте свои финансовые возможности. Особенно при строительстве собственного загородного дома. В процессе строительства почти всегда возникают дополнительные расходы, часто довольно значительные. Всегда нужно с особым вниманием подходить к вопросу выбора подрядчика, который будет непосредственно возводить дом. В противном случае риск финансовых переплат многократно возрастает.
3. Решите, какой размер жилплощади вам нужен. Здесь важно провести грамотный анализ и учесть все факторы: финансовые возможности, количества проживающих, дальнейшие планы. Для молодой семьи из двух человек оптимальным вариантом может стать «однушка» в хорошем районе или недалеко от места работы или учебы.
Тем, кто хочет собрать вместе большую семью, конечно, стоит задуматься о загородном доме. Тем более, если есть дети и внуки.
4. Внимательно изучите инфраструктурное сопровождение. Как правило, меньше всего инфраструктурных проблем у владельцев квартир в престижных и центральных районах. Там есть все социальные объекты, школы, детские сады, поликлиники, отделения банков и так далее.
5. Не забывайте о транспортной доступности. Загородные дома лучше всего подойдут тем, кто имеет личный автотранспорт. В коттеджных поселках нередко возникают проблемы с шаговой доступностью к остановкам общественного транспорта.
6. При покупке недвижимости нужно учитывать образ жизни. Активным и общительным людям, желающим быть всегда в центре событий, жить недалеко от места работы, учебы и социальных объектов, лучше задуматься о покупке квартиры в хорошо обжитом районе. Загородное проживание имеет свой неспешный ритм, располагает к уединению и некоторой обособленности.
7. Экология – это важно. Этот фактор нужно учитывать при покупке и квартиры, и загородного дома. Здесь много нюансов и индивидуальных особенностей. Многое зависит от района проживания, городского трафика, близости к различным промышленным объектам.
8. Нужен ли вам участок? Он позволит обустроить парковочные места и зоны отдыха, но и потребует постоянного ухода. Кроме того, участок – это дополнительные (иногда существенные) финансовые вложения.
9. Всегда руководствуйтесь своим мнением. В таком важном вопросе, как выбор конкретного вида жилья, всегда нужно полагаться только на свои потребности и собственное мнение. Не следует гнаться за навязанными трендами или избегать чужого опыта. Хотя советы и посторонние мнения нужно безусловно учитывать при принятии решения.
10. Попробуйте пожить в загородном доме. Арендуйте на несколько месяцев загородный дом. Это позволить ощутить все преимущества и недостатки такого проживания, на личном опыте узнать о буднях коттеджного поселка.
Сообщение Квартира или дом: несколько советов для правильного выбора появились сначала на VBORiSOVE.BY.
