Калмыцкий Росреестр составил список застройщиков, получивших разрешение на строительство многоквартирных домов в Элисте в 2024 году.
Всего таких организаций девять. Все они используют эскроу-счета для строительства многоквартирных домов.
Эскроу-счет – специальный счет в банке, который открывается для расчетов между покупателем квартиры в строящемся доме и застройщиком. Деньги дольщиков поступают в банк, после чего они замораживаются. Застройщик получает деньги за возведенный дом только после сдачи его в эксплуатацию в срок, указанный в проектной декларации.
Забрать свои деньги с эскроу-счета покупатель может только если застройщик не выполнил условия договора, заключенного при открытии эскроу-счета. Они в том числе касаются сроков сдачи дома.
«Всего в Калмыкии по договорам долевого участия с использованием эскроу-счетов построено порядка 70 многоквартирных домов. То есть права и средства данных дольщиков были защищены. А с марта следующего года заработает такой же механизм и при строительстве индивидуальных жилых домов. В этом случае между застройщиком и покупателем также будет выступать банк с эскроу-счетом, а у людей повысятся шансы на получение ипотечных кредитов для строительства частного дома», – отметил руководитель регионального управления Росреестра Дольган Буватинов.
The post Дома в Калмыкии строят с использованием эскроу-счетов first appeared on Степные вести.
