Vonovia разослала тысячи уведомлений о повышении арендной платы, воспользовавшись положением закона земли (Mitetpreisbremse). Он позволяет повысить арендную плату до 15% в течение трех лет.
Читайте также: Стоит ли покупать недвижимость для сдачи в аренду в Германии
В письмах, якобы отправленных примерно 40 000 жителей Берлина, крупный арендодатель сообщил, что в ближайшие годы он резко повысит арендную плату. Нарушив, таким образом, обещание, данное Берлинскому жилищному альянсу в 2022 году.
Альянс, в который входят политики, жилищные компании, такие как Vonovia, и различные ассоциации арендаторов, договорился о пределе в 11% повышения арендной платы в течение трех лет. Это было сделано в ожидании федерального предела, который так и не был принят.
Генеральный секретарь СДПГ Кевин Кюнерт, резко раскритиковав предстоящее повышение арендной платы, заявил, что отчасти вину за этот шаг можно возложить на либеральную Свободную демократическую партию. Она заблокировала 11-процентный потолок арендной платы.
«Меня злит, когда наша коалиция борется за увеличение чистого дохода для миллионов берлинцев, в то время как Свободная демократическая партия одновременно позволяет этому доходу исчезать из-за огромного повышения арендной платы», — заявил Кюнерт.
Он добавил, что дебаты в коалиции продолжаются уже два с половиной года — с тех пор, как это предложение было добавлено в коалиционное соглашение правительства в 2021 году.
В ответ на планы Vonovia повысить арендную плату на 15% Сенат Берлина первоначально предложил выплатить компенсацию пострадавшим арендаторам. Однако пока ничего не реализовано.
Vonovia, которая, кстати, недавно вернулась к прибыльности, сослалась на экономическую необходимость повышения арендной платы на 15%.
Недавно Берлинский жилищный альянс согласился установить предел арендной платы для частных арендаторов на уровне 30% от чистого дохода домохозяйства, что на три процента выше предельного значения в 27%, установленного для арендаторов государственного жилья.
В интервью Der Spiegel во вторник берлинский сенатор по жилищному строительству Кристиан Гэблер сказал, что он рассмотрит вопрос о том, можно ли распространить 27-процентный лимит на всех арендодателей, включая частных. Он сказал, что поддерживает эту идею как способ поддержки людей, которые действительно в ней нуждаются.
«Более целенаправленный подход к защите арендаторов понятен, особенно для тех, кто зависит от каждого евро», — сказал он, добавив, что в рамках альянса могут обсуждаться и другие меры защиты арендаторов.
Сообщение Арендодатель Vonovia намерен повысить арендную плату на 15% появились сначала на Новости Германии: последние события на русском языке.
