Девелоперы приобрели 560 га в Петербурге и Ленинградской области под строительство в первом полугодии 2024 года, вложив 36 млрд рублей. Инвестиции в коммерческую недвижимость за тот же период составили около 20 млрд рублей. В целом же, как подсчитали в Консалтинговом центре «Петербургская Недвижимость», инвестиции сократились на 8% относительно аналогичного периода прошлого года.
Самыми крупными сделками, по оценкам экспертов КЦ, стало приобретение девелоперами GloraX и Dogma участков в Ломоносовском районе Ленобласти. Glorax купил около 174 га в Лаголово и 46,5 га в Аннинском сельском поселении, а Dogma впервые заявила об активности в регионе, став собственником более 258 га в Виллозском сельском поселении. Среди сделок с коммерческой недвижимостью выделяется приобретение проекта отеля на Марсовом поле одной из структур «Газпрома».
Комментируя ситуацию на рынке недвижимости, директор Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева отметила, что инвестиционную деятельность компаний ограничивают высокая ключевая ставка и рост инфляции после резкого падения в прошлом году.
Земля под строительство
Всего в Петербурге и Ленобласти с января по июнь 2024 года было заключено 25 сделок по приобретению участков общей площадью 560 га на общую сумму 36 млрд рублей. При этом по площади участков сделки превысили прошлогодние почти в пять раз, а вот по стоимости — всего на 44%.
Подробнее в материале Фонтанки.ру.
