Индустриальный районный суд Барнаула рассмотрел иск местной прокуратуры к собственникам земельных участков в СНТ «Мичуринцев» и «Фиалка», на которых расположен банный комплекс «Барвиха». Этому предшествовали жалобы садоводов на объект. В итоге суд запретил ответчикам вести коммерческую деятельность на данной земле (копия решения есть в распоряжении ИА «Банкфакс»). Сейчас садоводы из «Мичуринцев» собираются подавать аналогичные иски в отношении других бизнесменов, обосновавшихся в СНТ.
Как рассказала ИА «Банкфакс» председатель СНТ «Мичуринцев» Алена Жданова, возглавляемое ей товарищество и СНТ «Фиалка» находятся по соседству на улице Власихинская. Около 10 лет назад здесь начали выкупать участки предприниматели и организовывать различные базы отдыха. Банный комплекс «Барвиха» - один из самый старых и популярных заведений подобного рода. Он расположен на двух близлежащих участках упомянутых СНТ (улица Власихинская, 67а и 69е). Основные претензии к нему связаны с шумом по ночам и запуском фейерверков.
В своем иске прокуратура Индустриального района защищала интересы пожилой женщины из СНТ «Мичуринцев», которая относится к категории социально незащищенных граждан, пояснила Алена Жданова. А вообще с просьбами помочь «утихомирить» банный комплекс обращались десятки членов СНТ в самые различные органы.
Суд вынес решение 2 июля. В нем сказано, что ответчиками по делу выступили собственники участков под банным комплексом - Ирина Панурова, Андрей Терехов и Евгений Маринченко. Предпринимательскую деятельность из них ведет только Андрей Терехов - как индивидуальный предприниматель он зарегистрировался в 2019 году, основной вид деятельности – аренда и управление собственным и арендованным имуществом.
В иске прокуратура утверждает, что использование участков в коммерческих целях негативно влияет на качество почвы в СНТ, шум от проводимых в «Барвихе» мероприятий нарушает право граждан на отдых. Те же самые претензии в плане шума связаны с запуском фейерверков в ночное время. Кроме того, запуск фейерверков угрожает пожарной безопасности СНТ.
Примечательно, что один из участков, как и положено, имеет вид разрешенного использования «Для ведения садоводства», а второй - «Бытовое обслуживание. Спорт». В решении суда указано, что изменение вида разрешенного использования отдельных садовых участков, образованных из земельного участка, предоставленного СНТ, не допускается. Следовательно, ставится под вопрос законность получения вида разрешенного использования. При этом на суде представитель ответчиков утверждал, что размещение банного комплекса соответствует разрешенным видам использования.
Вынося решение, суд основывался на том, что собственники участков имеют право только проживать на них и заниматься садоводством, и в итоге запретил им заниматься коммерческой деятельностью, в том числе по организации и проведению банкетов, корпоративов, предоставлению в аренду беседок, бань, мангальных зон, а также оказывать иные платные услуги. На исполнение решения отводится один месяц со дня вступления в законную силу.
«Банкфакс» пытался связаться индивидуальным предпринимателем Андреем Тереховым, чтобы узнать у него, будет ли он оспаривать решение. Но по телефону банного комплекса сообщили агентству, что в настоящее время бизнесмен находится вне зоны доступа.
Между тем председатель СНТ «Мичуринцев» Алена Жданова отметила в беседе с «Банкфаксом», что всего в ее СНТ действует около 20 баз отдыха, и после решения суда садоводы намерены подавать иски в отношении остальных предпринимателей. Так, член СНТ «Мичуринцев» Светлана Дорофеева уточнила агентству, что будет судиться с базой отдыха «Волки и елки».
Напомним, что текущим летом жители частного сектора на улице Панкратова в Барнауле стали жаловаться на появившийся среди их домов комплекс отдыха Vata. Он принадлежит индивидуальному предпринимателю Сергею Таранда.
