Конфликты между соседями - довольно распространенная проблема, особенно когда речь идет о земельных участках. Одной из самых частых причин споров является неправильно установленный забор, который может заходить на чужую территорию. В таких случаях подать жалобу на нарушение может только владелец земли, подтвердив свои права регистрацией в ЕГРН или другими документами. Кроме того, важно провести межевание участков по всем правилам, обратившись к кадастровому инженеру для установления точных границ, передает RT со ссылкой на юриста Евгения Квасова.
Если вы стали жертвой самозахвата земли, необходимо направить жалобу в Росреестр, указав адрес участка, его кадастровый номер и суть проблемы. За такое нарушение предусмотрен штраф в размере от 1 до 1,5% от кадастровой стоимости участка, но не менее 5 тысяч рублей. Помимо этого, штрафы могут последовать и за нарушение строительных норм и правил. Для физических лиц они могут достигать 2 тысяч рублей, а для юридических - до 200 тысяч рублей.
Еще одним распространенным нарушением является неправильно установленный уличный туалет на участке. Он должен находиться на расстоянии не менее 8 метров от колодца, 12 метров от других построек и 2 метров от забора. Кроме того, в туалете обязательно должен быть герметичный бак, препятствующий проникновению отходов на другие участки. За несоблюдение этих требований грозит штраф от 3 тысяч до 5 тысяч рублей.
