Россияне, сдающие свои квартиры в аренду, рискуют нарваться на привлечение к уголовной ответственности. Об этом всех арендодателей предупредил юрист Степан Хантимиров, сообщает ИА DIETA.RU со ссылкой на РИА Новости.
Как объяснил эксперт, к такому печальному исходу собственников жилья может привести сдача квартиры вне правового поля. По его словам, в настоящий момент в России существует две самые распространённые схемы нелегального сбора ренты с недвижимости.
В первом случае она сдаётся на основании устной договоренности, а во втором — владельцы заключают формальный письменный договор, но не регистрируют его в Росреестре. С точки зрения действующего законодательства, обе схемы являются грубым нарушением.
В этой связи, Хантимиров предупредил, что российские налоговые органы будут обязаны привлечь собственника к ответственности за нелегальную сдачу квартиры вне зависимости от того, какую именно «серой» схемы он придерживался.
Более того, как только вскроется этот обман, то владельцу жилплощади придётся заплатить государству не только искомые 13% от ренты за весь срок незаконной сдачи квартиры, но и ему штраф на сумму 20% от накопившейся задолженности по налогу.
Те, кто откажутся выплачивать эти деньги, могут быть привлечены к уголовной ответственности. Данная мера применяется к тем, кто не платил налог в течение трёх лет или к тем, чья сумма долга перевалила за 2,7 миллиона рублей.
А ранее мы писали, что застекленные балконы теперь под запретом: их заставят снять и не разрешат сделать заново.
