Но "первый шок уже проходит".
Количество заявок на ипотеку в первые две недели июля упало на 70% в сравнении со средними показателями июня и мая. Об этом сообщают "Известия" со ссылкой на аналитиков SaaS-платформы TYMY.
По данным опрошенных экспертов, спрос на ипотечные кредиты среди россиян начал падать в конце июня, когда многие банки перестали принимать заявки на льготную ипотеку.
Как писало "Уралинформбюро", программа ипотеки с господдержкой под 8% завершилась 1 июля 2024 года. При этом май и июнь, наоборот, показали ажиотажный спрос, поскольку заемщики спешили "заскочить в последний вагон" и успеть взять ипотеку на льготных условиях.
"После ажиотажа в последние два месяца падение для рынка получилось головокружительно резким. Впрочем, первый шок для рынка уже проходит", - сообщил основатель и главный исполнительный директор TYMY Алексей Майстренко. Стандартная ипотека сейчас стала занимать в структуре заявок 63%), в мае-июне на нее заявлялось не более 38% клиентов.
"Думаю, мы можем увидеть даже небольшой всплеск спроса на фоне новостей про новое повышение ключевой ставки", - отметил топ-менеджер аналитической платформы. По его словам, те клиенты, которые все равно планировали брать ипотеку, постараются это сделать до 26 июля, когда состоится заседание Совета директоров ЦБ РФ, по итогам которого ставка может быть изменена.
Стоит напомнить, программа льготной ипотеки изначально была рассчитана до июля 2021 года, позже ее продлевали: сначала – до декабря 2022 года, затем – до июля 2024 года. Одним из побочных эффектов популярной ипотеки стал рост цен на первичную недвижимость.
