Татьяна рассказывает, зимой купила только что сданный дом. Позже узнала, что возвели его за каких-то три недели. Стены прибиты друг к другу гвоздями, а, чтобы не сдуло крышу, ее проволокой привязали к шлакоблокам.
Все подвохи застройщик перед продажей замаскировал. Почти четыре миллиона рублей вложила семья в жилье. Когда поняли, что вместо дома купили шалаш, вызвали независимых экспертов. Татьяна Березовская узнала, бутафорию из проволоки и шлака возводит депутат местного сельсовета. Он ходит на все сделки, однако хитро оформляет дома на другого человека ─ пенсионера. Три таких же поделки скоро будут ждать наивного покупателя на выезде из Прокудского.
Судя по всему, услуги бригады обходятся лжезастройщику дешевле некуда. Такая схема существует, рынок индивидуального жилья ─ на подъеме. В регионе почти половина новых площадей приходится на дома и коттеджи. Грех не снять сливки, особенно, когда нет строгого контроля над рынком.
«Не сказать, что фатально плохо, но контроль над индивидуальным жилищным строительством у нас находится в стадии развития. Я думаю, что в ближайшие пару лет этот рынок полностью перейдет к той же модели, по которой работают законы о многоквартирных домах», ─ прокомментировал эксперт в области недвижимости Вячеслав Мельников.
Тогда, возможно, уйдут с рынка откровенные авантюристы. Пока же юристы советуют принимать квадраты только со строительным экспертом.
«Это существенно может помочь как в случае будущих судебных разбирательств, так и на само принятие решения о приобретении дома, и еще на этой стадии уберечь от проблем», ─ пояснил адвокат Денис Садовский.
Татьяна же осталась один на один с подставным лицом. Деньги от сделки, скорее всего, осели в нужных карманах. Так что, даже если суд встанет на ее сторону, то вернуть миллионы также быстро, как отдала, вряд ли получится.
