«Золотая виза» Португалии – популярная программа, которая работает с 2012 года. За это время по ней выдано более 30 тыс. видов на жительство. Среди заявителей лидируют граждане Китая и Бразилии, россияне – в топ-10.
Правительство страны на законодательном уровне никогда не ограничивало участие граждан России в инвестпрограмме.
Однако! С октября 2023-го программа изменилась, и существенно. В частности, была отменена опция покупки недвижимости.
Одновременно власти объявили о создании специальной структуры – Агентства интеграции, миграции и убежища (AIMA). Цель – урегулировать к середине 2025 года около 400 тыс. иммиграционных дел, находящихся в данный момент на рассмотрении. Важные перемены произошли и для резидентов, подающих на гражданство: пятилетний период натурализации теперь считают с даты подачи заявления на ВНЖ, а не с даты его утверждения. Для заявителей этой очевидный плюс, ведь дела по-прежнему рассматривают годами.
То есть можно сказать, что Португалия предлагает самую быструю возможность получения европейского паспорта. Но одновременно – долго выдаёт ВНЖ. В большинстве случаев от 15 до 24 месяцев. Статус выдаётся на два года с возможностью продления на такой же срок неограниченное количество раз. Чтобы сохранить ВНЖ, достаточно проводить в стране семь дней в году.
***
Чтобы претендовать на участие в программе «золотой визы», необходимо выполнить следующие условия:
В заявку можно включить супругу(-а), детей до 18 лет, финансово зависимых совершеннолетних детей и родителей.
До недавнего времени программа предлагала восемь вариантов инвестиций. Самым популярным была покупка недвижимости. Сегодня же деньги можно вложить:
После того как опция «недвижимость» стала недоступна, инвесторы начали активно вкладываться в авторизованные венчурные фонды. Сейчас это единственная опция, которая может обеспечить одновременно и доход, и возврат средств.
Диверсификация. Инвестиции можно распределять по нескольким активам – компаниям или проектам. Сами фонды инвестируют в сельское хозяйство, стартапы, здравоохранение, блокчейн, промышленность и т. д.
Налоговые льготы. Инвестиции в фонды обычно более эффективны с точки зрения налогообложения: не нужно платить налоги на прирост капитала и дивиденды от фондов.
Надёжность. Комиссия по рынку ценных бумаг Португалии (CMVM), основной обязанностью которой является защита инвесторов, регулирует и утверждает фонды. Последние также должны ежегодно проходить аудит сторонних компаний.
Доходность. Хотя фонды не гарантируют возврат инвестиций, они рассчитывают на доходность в пределах 7–10% в год. При грамотном вложении инвестор не только регулярно получает дивиденды, но и участвует в распределении прибыли от продажи активов в конце срока существования фонда.
Снижение затрат. По сравнению с покупкой недвижимости участие в фондах не так затратно. Расходы при покупке объекта включали оплату услуг агента и юриста, нотариальные сборы, налог на передачу прав собственности и гербовый сбор. Фонд обычно взимает ежегодную плату за управление – около 1% и единоразовый сбор за подписку в размере 1–2%.
– На первом этапе фонд привлекает средства инвесторов, предлагая купить паи. Стоимость пая у фондов разная, может составлять €50 тыс., €300 тыс. или €500 тыс.
По условиям программы инвестор может вкладывать средства в разные фонды. Главное – соблюсти инвестиционное условие и купить на сумму не менее €500 тыс. Срок удержания инвестиций – не менее пяти лет.
– Как только достаточный капитал сформирован (процесс может занять до двух лет), фонд инвестирует привлечённые средства в рамках своей стратегии и формирует портфель активов. Не менее 60% капитала должно быть вложено в компанию с головным офисом в Португалии. Вкладывать средства (прямо или косвенно) в недвижимость запрещено.
– Распродажа активов происходит через восемь – десять лет. Изначально срок не называется, так как задача – продать активы дороже изначальной цены. Общее собрание акционеров может продлить срок существования фонда.
– Возврат средств инвесторам с учётом прироста капитала от продажи и ежегодной доходности. Прибыль (доходность + капитализация активов) распределяется пропорционально доле каждого инвестора.
Фонд не гарантирует возвратность инвестиций.
В стране работает более 100 фондов. Вот некоторые из них.
| Название |
Entertainment Fund |
Lince Growth Fund I |
Earth Vista |
Container Fund |
Revolution Fund |
Vida Fund |
|
Управляющий фондом |
Blue Crow Capital |
Lince Capital |
Ground Capital |
Celtis Venture Partners |
Sixty Degrees |
Stag Fund |
|
Срок работы фонда |
10 лет |
8 лет |
8 лет |
10 лет |
10 лет |
7 лет |
|
Минимальная сумма инвестиций |
€100 тыс. |
€100 тыс. |
€500 тыс. |
€50 тыс. |
€100 тыс. |
€200 тыс. |
|
Целевая доходность |
15% |
15–20% в год |
10–12% |
15% |
€70 тыс. |
10% |
До начала процесса оформления ВНЖ компания проводит предварительную проверку заявителя, чтобы исключить риск отказа. После подписывается договор и начинается сбор необходимых документов.
Следующий шаг – открытие счёта в банке Португалии. Вероятно, самый сложный шаг: инвестору желательно иметь альтернативное гражданство или доказать, что центр его жизненных интересов находится вне России. После оформляется налоговый номер, выбирается фонд для инвестиций и осуществляется перевод денег.
Открывать счёт необязательно! Средства можно переводить, например, через трастовый аккаунт адвоката в Португалии (правда, не все фонды принимают такую оплату) или через юридическое лицо, открытое в Португалии.
В любом случае для успешного прохождения проверки банка необходимо подтвердить происхождение средств.
Как только средства поступили в фонд, инвестору выдаётся документ, подтверждающий покупку паёв на соответствующую сумму. После этого можно подавать онлайн-заявление в AIMA.
В течение 10–18 месяцев инвестор получает предварительное одобрение, на основании которого он приезжает в Португалию для сдачи биометрических данных.
Завершающий этап – получение окончательного одобрения и карты ВНЖ. Средний срок ожидания – 20–24 месяца.
Фото: unsplash. com (Daniel Seßler, Maksym Kaharlytskyi)
