Рост индекса цен на квартиры и дома, по данным Центрального банк Кипра, замедлился в 1-м квартале 2024 года. Цены увеличились на 7,8% в годовом исчислении, в то время как в 4-м квартале прошлого года этот показатель составлял 8,3%. В квартальном исчислении цены поднялись на 1.6%, что также меньше, чем в предыдущем квартале (2,3%).
Ожидается, что тенденция к замедлению сохранится.
Почему недвижимость на Кипре стала дорожать медленнее? Во-первых, несколько успокоился спрос. Продажи растут тоже умереннее, чем в период бума.
Во-вторых, стало больше предложения на рынке. Всё больше жилья доступно для аренды и продажи.
Если смотреть по провинциям, то по годовому подъёму цен лидировали Пафос и Фамагуста – плюс 11,2% и 11,8% соответственно.
Между тем, в Никосии, Лимассоле и Ларнаке зафиксирован более медленный рост – на 4%, 9,2% и 10,7% соответственно.
Стабилизацию спроса подтверждают данные земельного кадастра. Продажи жилья в 1-м квартале 2024 года выросли всего на 0,6% год к году.
Источник: Cyprus Mail
