Совет по планированию дал Hibernia Reit зеленый свет на снос бывшего паба Scruffy Murphy’s на Маунт-стрит Лоуэр в Дублине и строительство 15 квартир по шестиэтажной схеме.
Решение Апелляционного совета было принято через два года после того, как городской совет Дублина предоставил первоначальное разрешение на строительство этого предложения в начале июля 2022 года.
Схема была приостановлена после того, как протестующие, Ассоциация резидентов суда Бауэр и резиденты суда Верскоил, подали апелляции в апелляционную комиссию.
Из-за большого количества невыполненных дел Апелляционной комиссии Совет по планированию дал разрешение только в последние дни.
Инвестиционная компания Hibernia Reit в 2021 году заплатила 2 миллиона евро за паб, который был закрыт несколько лет.
Консультант по планированию Hibernia REIT Брейди Шипман-Мартин сообщил совету, что эта схема «будет полезна для района в плане ремонта постоянно закрытого общественного паба».
Запрос «представляет собой значительную возможность предоставить столь необходимое жилье на этом пустующем городском участке», говорится в отчете.
Апелляционная комиссия выдала разрешение на строительство после того, как ее инспектор по делу Джо Боннер пришел к выводу, что добавление 15 квартир «придаст этому месту большую жизнеспособность».
Он сказал, что высказывались опасения по поводу использования здания в качестве краткосрочного жилья для туристов, но заявитель заявил, что квартиры строились для продажи.
Г-н Боннер также добавил, что общий дизайн и планировка территории были достаточно качественными, чтобы защитить удобства будущих жильцов, а также принять во внимание существующее использование соседних объектов.
В своем 92-страничном отчете г-н Боннер пришел к выводу, что схема «будет предусматривать надлежащее использование, высоту здания, плотность, дизайн и планировку этого участка, уважать характер и расположение района и не наносить серьезного ущерба удобству проживания». территории или соседних объектах».
В апелляции от имени Ассоциации жильцов Power Court Алан Корриган выразил обеспокоенность по поводу воздействия этой схемы на местных домашних животных.
Г-н Корриган отметил, что, как это часто бывает с пожилыми людьми, среди местных жителей широко распространены домашние животные, в том числе собаки-поводыри.
В период строительства «периоды сна и отдыха владельцев будут прерываться ежедневно, кроме воскресенья, а владельцы и домашние животные будут испытывать нарушения сна, что приведет к увеличению беспокойства и стресса», — сказал он.
