Крупный инвестиционный проект по выращиванию и производству плодовоовощной продукции реализуют на территории Павловского Посада. А ведь еще недавно судьба предприятия была под вопросом. Но содействие Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Московской области и регионального Министерства сельского хозяйства и продовольствия позволило решить системную проблему, затрагивающую не только интересы заявителя, но и многих сельхозпроизводителей Подмосковья.
В мае к бизнес-омбудсмену обратился директор предприятия с просьбой оказать содействие в исключении земельного участка из Перечня особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, использование которых для других целей не допускается.
По имеющимся у предпринимателя документам, вид разрешенного использования данной земли – «под постройками/производственные центры». Заявитель намерен использовать участок по назначению: для строительства производственного комплекса. В настоящее время сооружений на территории не имеется, фактически, земля используется как подъездные пути.
При указанных обстоятельствах имелись основания подвергнуть сомнению оправданность отнесения земельного участка к особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям. Однако, информация о земельном участке была включена в Перечень в связи с чем получение разрешения на строительство производственного комплекса не представлялось возможным.
Решение вопроса собственными силами не увенчалось успехом. Тогда за защитой своих прав предприниматель обратился к Уполномоченному.
В адрес министра сельского хозяйства и продовольствия Московской области было направлено письмо с просьбой рассмотреть вопрос об исключении земельного участка из Перечня.
Как пояснили в профильном ведомстве, в феврале текущего года Министерство запустило сервис, позволяющий в режиме онлайн получать информацию об отнесении земельного участка к особо ценным сельскохозяйственным угодьям. Теперь стало возможно в автоматическом режиме отслеживать изменения по кадастровому номеру.
Также, Минсельхозпродом совместно с Мособлгеотрестом осуществлены мероприятия по доработке Электронного Перечня, направленные на исключение факта отнесения земельных участков к особо ценным, вид разрешенного использования которых не предусматривает размещение сельскохозяйственных угодий.
В результате комплексного рассмотрения вопроса, в отношении заявителя было принято законное и обоснованное решение исключить информацию об отнесении земельного участка к особо ценным сельскохозяйственным угодьям из Перечня.
