Продажи жилья в Уусимаа, самом густонаселённом регионе Финляндии, демонстрируют явные признаки роста, согласно обзору рынка, проведённому региональным отделением кредитора OP Financial Group.
Федерация агентств недвижимости (KVKL) опубликовала статистику, согласно которой продажи старого жилья в столичном регионе выросли на 21% в квартальном исчислении с апреля по июнь 2024-го. Покупатели особенно интересовались районами Лауттасаари, Каллио и Пунавуори в Хельсинки, а также Тапиола в Эспоо.
В целом по региону Уусимаа зафиксирован рост продаж на 21% по сравнению с первым кварталом года.
Рынок недвижимости был особенно оживлённым в пригородных муниципалитетах региона, где продажи вторички выросли на 24% по сравнению с предыдущим кварталом. Особой активностью брокеры отличались в Хювинкяя, Ярвенпяя и Порвоо.
Тем не менее, продажи жилья в Уусимаа за период с января по июнь снизились на 7% в годовом исчислении.
Сату Астала, управляющий директор OP Koti в Уусимаа, сообщила, что средняя цена за квадратный метр жилья в регионе выросла примерно на 2%, что говорит о преодолении низшей точки.
«Статистика потребительского доверия Статистического управления Финляндии показывает, что планы купить дом значительно возросли, особенно в столичном регионе по сравнению с другими частями Финляндии. В июне такие планы вернулись к уровню конца 2022 года, и около 21% потребителей в столичном регионе намерены купить дом в течение следующих 12 месяцев», — сказала она.
«Падение цен на жильё и прекращение роста процентных ставок активизировали инвесторов, и жильё, предназначенное для сдачи в аренду, стало считаться привлекательным, особенно в Хельсинки», — прокомментировал ситуацию Риикки Кангас, директор по личному финансированию OP Uusimaa.
Читайте также: Инвесторы возвращаются на рынок недвижимости Финляндии
Источник: Helsinki Times
Photo by Hendrik Morkel on Unsplash
