Количество свободных для сдачи квартир в Челябинске увеличилось на 12% во втором квартале 2024 года. Это связано с тем, что собственники предпочитают сдавать жильё в аренду, а не продавать его со скидками через 6–8 месяцев. Об этом ИА «Уральский меридиан» проинформировали в пресс-службе «Авито Недвижимость».
Увеличение предложений на рынке может быть связано с повышением ключевой ставки Центробанка РФ. В условиях дорогих кредитов многие владельцы жилья предпочитают сдавать свои квартиры, вместо того чтобы продавать их со скидкой через 6–8 месяцев.
Если ключевая ставка останется на прежнем уровне или повысится, ипотечные платежи жителей Челябинска значительно увеличатся, а спрос на вторичное жильё снизится, и его придётся продавать со скидкой. Как отмечает руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимость» Константин Каменев, в таких условиях собственники квартир предпочитают сдавать жильё в аренду, поэтому ожидается дальнейший рост количества доступных арендных квартир в городе до конца 2024 года. В настоящее время средняя стоимость долгосрочной аренды квартир в Челябинске составляет 25 тысяч рублей в месяц.
Ранее агентство писало о том, что Челябинск почти догнал Екатеринбург по ценам на квартиры в новостройках. При том, что в Екатеринбурге есть достаточно много премиальных объектов, стоимостью в десятки миллионов.
