Серьезными стимулами для оформления ипотечных кредитов на новостройки для граждан стали окончание Господдержки и предстоящее изменение Семейной ипотеки.
В Свердловской области доля новостроек в общем количестве выданных ипотечных кредитов выросла до 58% (+7 п.п.). С таким значением уральский регион занял третье место в топ-10 регионов по количеству выдач в июне 2024.
По данным исследования Домклик, всего в России количество выдач на первичное жилье в июне достигло 53,4 тыс. штук (+75,4% с мая), практически приблизившись к рекордному значению сентября 2023 года (55,3 тыс.). При этом, доля новостроек в общем количестве выдач побила рекорд – показатель составил 48,9% (предыдущий рекорд был в декабре 2023 года – 39,7%). В Свердловской области доля новостроек в общем количестве выдач составила 58%, что больше на 7%, чем в мае текущего года. Доля вторичной недвижимости сократилась на 8% и составила 30% от всех выдач, а вот доля ипотечных кредитов на индивидуальное жилищное строительство выросла на 1% и составила 10%.
«Серьезными стимулами для оформления ипотечных кредитов на новостройки для граждан стали окончание Господдержки и предстоящее изменение Семейной ипотеки. В июне текущего года выдачи по этим двум программам составили 92,2% сделок на первичном рынке, что практически достигло рекордного значения декабря 2022 года (94,1%). В результате в июне 2024 года доля выдач на строящееся жилье достигла максимума, составив примерно половину всех выданных кредитов», – отметил директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи.
Ранее ИА «Уральский меридиан» писало, что в Екатеринбурге за 4 года существования программы льготной ипотеки, квартиры в новостройках стали на 16% дороже вторички.
