Что случилось
Как стало известно изданию N1, новый план жилищной политики Хорватии включает меру по обложению пустующего жилья специальным налогом.
«Мы думаем о субсидировании, но с другой стороны, что более важно, мы думаем о введении налога на недвижимость. В первую очередь для тех квартир, которые пустуют», — сказал Бранко Бачич, вице-премьер-министр и министр строительства Хорватии.
«Большое количество квартир, например, в 2022 году не потребили ни одного киловатта электроэнергии, а это значит, что они пустуют», — добавляет Бачич.
Только в Загребе (по крайней мере, так показывают счетчики ТЭЦ, которые не работают круглый год) незанятыми остаются 54 000 квартир.
«Эти квартиры должны быть сданы в эксплуатацию. В документе предлагается налогообложение, чтобы эти квартиры рассматривались как дом для отдыха, как третья недвижимость, если они не будут сданы в эксплуатацию, если они не будут выставлены на продажу», — сказал заместитель мэра Загреба Лука Корлает.
Министр финансов Марко Приморац уже сообщил, что налог на пустующую недвижимость будет введён путём изменения налога на дома для отдыха, который сменит своё название.
Цены на недвижимость в Хорватии продолжают расти сверх всякой логики, несмотря на то, что страна наводнена пустующими квартирами. Последние данные Национального бюро статистики показывают, что в первом квартале этого года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года квартиры и дома стали дороже на 9,1%.
Если говорить о ценах на новое строительство, то они также выше, чем в прошлом году. Новые квадратные метры в начале 2024 года стоят на 6,2% дороже, чем в начале 2023 года. Самые дорогие квартиры, конечно, в Загребе, где за первые три месяца 2024 года в годовом исчислении они подорожали на 8,8%.
Такие же темпы роста цен сохраняет Адриатика с ростом на 8,9% в годовом исчислении, если сравнивать первый квартал 2024 года с первым кварталом прошлого года.
Источник: N1
Photo by Geio Tischler on Unsplash
