Цены на новую недвижимость в Испании, по данным Оценочного общества, во 2-м квартале 2024 года увеличились на 4,3% год к году и достигли рекордной отметки в 2930 евро. Тем не менее, это шестой квартал подряд, когда темпы роста замедляются.
В июне стоимость жилья в новостройках выросла на 6,4% по сравнению с июнем 2023-го.
В первом полугодии рост в годовом исчислении составил 2,1%.
Аналитики считают, что спросу благоприятствует недавнее объявление Европейского центрального банка о начале снижения базовой процентной ставки и, соответственно, ставок по кредитам.
Вместе с тем, предложения на рынке не хватает, и в этом контексте «продавец приобретает большую переговорную силу по сравнению с покупателем».
За последний год во всех автономных сообществах цены на жильё выросли. Больше всего на Балеарских островах (+5,7%) и в Мадриде (+5,2%).
Самые высокие цены на недвижимость в регионах: Каталония (4662 евро за кв. м), Мадрид (4493 евро за кв. м), Страна Басков (3240 евро за кв. м).
Оценочное сообщество прогнозирует дальнейший рост цен на жильё в Испании в 3-м квартале.
Источник: Idealista
