Устойчивый тренд в области мошенничества с недвижимостью сегодня — это применение мошенниками методов социальной инженерии. Что это за приемы и как от них защититься, рассказал руководитель Департамента безопасности экосистемы недвижимости М2 Константин Черноусов. В рамках деловой конференции на форум-выставке «Россия» при участии Росреестра спикеры также обсудили юридические риски при покупке квартиры в 2025 году.
По словам спикера экосистемы недвижимости М2, при использовании методов социальной инженерии мошенники сопровождают человека длительное время с целью склонить к продаже квартиры и переводу денег на якобы защищенные счета. Это наиболее распространенная сегодня схема обмана. Кроме того, мошенники активно применяют технологии искусственного интеллекта: меняют лицо и даже голос, чтобы ввести в заблуждение жертву и получить деньги или доступ к личным кабинетам госсервисов и банков. Опасаться также стоит и продавцов-банкротов — они изобретают различные схемы продажи недвижимости для оперативного вывода средств, а также выгодных предложений срочной сделки по заниженной цене.
— По данным МВД России, количество выявленных случаев мошенничества с недвижимостью по итогам первого квартала 2024 года увеличилось на 10 процентов в сравнении с аналогичным периодом 2023 года. Кроме того, Судебный департамент при Верховном Суде РФ зафиксировал особый рост банкротства среди россиян в 2022 и 2023 годах — более 50 процентов. Учитывая, что в среднем дела о банкротстве длятся в течение 1−2 лет — в 2025 году число оспаривания сделок по большинству банкротных дел может увеличиться, — рассказалруководитель Департамента безопасности экосистемы недвижимости М2 Константин Черноусов.
Как поясняет Константин Черноусов, чтобы обезопасить себя и свою недвижимость, важно соблюдать несколько правил.
— Они могут показаться банальными, но их эффективность в борьбе с мошенничеством доказали множество экспертов. Кроме того, не стоит отказываться от юридической проверки недвижимости, чтобы защитить ваше новое жильеот скрытых угроз, — подчеркнул Константин Черноусов.
По его словам, ключевые правила информационной безопасности очень простые. Необходимо использовать сложные пароли, которые содержат более 12 символов: прописные и строчные буквы, специальные знаки и цифры. Также улучшить безопасность личных аккаунтов поможет использование разных паролей для разных сервисов. Кроме того, важно регулярно обновлять программное обеспечение персональных устройств и мобильных приложений, чтобы поддерживать систему безопасности. Настройка многофакторной аутентификации при входе в личный кабинет или регистрации на интернет-сервисе также является эффективным методом защиты.
Константин Черноусов также отметил, что делиться личной информацией с посторонними и незнакомыми людьми в сети не следует – это очень опасно. Лучше соблюдать приватность и закрыть свои профили в социальных сетях. Не стоит открывать письма или сообщения от подозрительных отправителей. Если все же открыли сообщение, то переходить по ссылкам и скачивать вложенные файлы категорически нельзя.
Также спикер добавил, что для проверки приобретаемой недвижимости на скрытые юридические риски необходимо использовать проверенные цифровые сервисы. Например, одним из таких является сервис «Защита сделки» от М2. Сегодня это единственное на рынке комплексное решение с полным юридическим сопровождением. После покупки недвижимости клиент получает сертификат, который действует от 10 до 30 лет и покрывает любые скрытые риски. Если в течение этого срока кто-то оспорит право собственности, юристы М2 будут бесплатно представлять интересы покупателя в суде или клиенту будет возвращенався стоимость недвижимости по договору.
Справка
Экосистема М2 (Метр квадратный) — онлайн-платформа для решения вопросов с недвижимостью. Помогает проводить сделки проще, быстрее и безопаснее. Сервисами IT-компании пользуются риелторы, частные лица, застройщики, банки и другие партнеры. На сайте М2 можно найти или продать объект, подать заявку на ипотеку сразу в несколько банков, провести онлайн-сделку с безопасными расчетами без посещения МФЦ. Юристы компании также помогают проверить жилье и безопасность сделки и защитить ее от любых рисков. Более подробно можно узнать на сайте m2.ru
Реклама.
ООО «Экосистема недвижимости М2», ОГРН 1197746330132
sKjnGhd4KprWDTakDPjGqcPLDaJQUjUaxLPnJgKWXbzXhnJ
