Ключевыми трендами современного города-миллионника являются полицентричность, высокая плотность застройки и комфортные пешеходные зоны. Об этом заявил на полях XIV Международной выставки ИННОПРОМ-2024 в Екатеринбурге генеральный директор компании "УГМК-Застройщик" Евгений Мордовин, сообщает "Уралинформбюро".
Выступая на круглом столе "Технологии, создающие города будущего", девелопер, среди прочего, напомнил: "В "исторических" городах ширина улиц небольшая, 30-35 метров, это, как правило "живые" улицы, по ним гуляют люди. Мы пришли к пониманию, что [на таких территориях] нужно создавать комфортные пешеходные зоны протяженностью не менее 170 метров, не просто дорожки, а чтобы человеку было там интересно гулять. Это первая технология, которая может создать город будущего".
Второй бонус, помогающий при застройке городских территорий уйти от соблазна возвести еще один "спальник", – высокая плотность жилья в столице Урала. По словам Мордовина, это позволяет построить на одном гектаре земельного участка до 40 тысяч квадратных метров недвижимости, причем не только жилой, но также общественной и коммерческой – например, хороший фитнес-клуб с бассейном, магазины, рестораны, образовательные центры.
Еще одна составляющая города будущего – его полицентричность, уверен глава компании "УГМК-Застройщик".
Евгений Мордовин
"Города, которые формируются по принципу "здесь центр, здесь спальный район, здесь промышленная территория" – умирают, – напомнил он. – Сегодня, кроме "утюга" (сленговое название исторического центра Екатеринбурга – прим.ред.), в городе формируются новые центры, превосходящие старые по функционалу. Один из них – Уралмаш".
Недавно компания "УГМК-Застройщик" выкупила у Уральcкого завода тяжелого машиностроения неиспользуемую промплощадку площадью почти 100 гектаров и намерена создать на этой территории современное пространство с жильем разных типов (от массового до премиума), коммерческими помещениями и общественными пространствами.
Микрорайон Уралмаш претендует на статус одного из центров полицентричного Екатеринбурга
По словам Евгения Мордовина, концептуальной основной для нового квартала может стать район Эшампле в Барселоне. Планировка Эшампле представляет сеть прямоугольных и квадратных кварталов со скошенными углами, что позволяет беспрепятственно перемещаться транспорту и обеспечивает хорошую освещённость и вентиляцию улиц.
XIV Международная промышленная выставка ИННОПРОМ-2024 проходит в Екатеринбурге с 8 по 11 июля. Организаторами форума являются Минпромторг России и правительство Свердловской области, страна-партнер – Объединенные Арабские Эмираты. Свои делегации на выставку прислали 11 иностранных государств.
