По итогам I полугодия 2024 года квадратный метр на рынке жилья в ближнем Подмосковье подорожал на 2,1% до 196,5 тыс. рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре «Мир квартир», добавив, что средняя стоимость квартир выросла за этот период на 8,8% до 9,934 млн рублей.
Самые дорогие города ближней зоны Подмосковья – это Красногорск, Реутов и Одинцово. В Красногорске квадратный метр стоит 244 679 рублей, а средняя квартира – 11 973 844 рубля. В Реутове цены составляют, соответственно, 227 690 рублей за кв. метр и 12 696 003 рубля, в Одинцово – 227 199 рублей за кв. метр и 10 945 584 рубля.
Наиболее доступные новостройки находятся в Лыткарино (145 057 рублей за кв. метр и 7 170 774 рубля), Домодедово (152 438 рублей за кв. метр и 7 363 045 рублей) и Щелково (154 228 рублей за кв. метр и 9 142 813 рублей).
«Квадратный метр недвижимости в городах-спутниках подорожал в годовом выражении меньше, чем в Москве, где рост с июля прошлого года составил 14%, но больше, чем вся Московская область, где цены выросли на 10%. Не исключено, что в отсутствие льготной ипотеки спрос будет перетекать из «старой» Москвы за МКАД, где квартиры на 48% дешевле. И тогда ближний пояс Подмосковья будет дорожать быстрее, ну, или дешеветь медленнее – смотря куда пойдет динамика цен в отсутствие доступных жилищных кредитов», – говорит генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что по итогам I полугодия 2024 года в «старой» Москве средняя стоимость квадратного метра на рынке вторичного жилья увеличилась на 0,4% до 271,4 тыс. рублей.
