Эксперты рассказали, к каким последствиям может привести досрочное погашение кредитов. По их словам, несмотря на то, что досрочное погашение выгодно для заемщика, в последствии это может сократить финансовые возможности.
Эксперт рынка недвижимости Мария Сорока в комментарии «АиФ» объясняет, что выгоднее всего гасить кредит с первых месяцев. Для ипотечных займов это первые 5-7 лет, когда основная часть ежемесячного платежа идет на погашение процентов, а не основного тела кредита.
— В идеале досрочный платеж нужно вносить на следующий день после даты ежемесячного платежа, — объясняет специалист. — Накануне будет списан основной долг с начисленными процентами и откроется новый расчетный период. Если в это время направить дополнительные средства на кредит, то процент за новый месяц набежать не успеет.
При этом специалист подчеркивает, что для банка это невыгодно: финансовая организация получит с клиента меньше средств за обслуживание и предоставление денег. Банки могут расценить досрочное погашение, как поведение не очень рентабельного клиента, и понизить кредитный рейтинг. А в дальнейшем одобрять кредиты уже по более высокой ставке.
Напомним, с 1 июля в России выросли ставки по автокредитам.
