Принципы и стандарты организации городской застройки постоянно совершенствуются. То, что ещё вчера считалось признаком кварталов повышенной комфортности, сегодня является обязательным условием любого городского жилищного строительства. Новые жилые комплексы (ЖК) группы компаний «Энергомонтаж» являются ярким тому подтверждением, сочетая в себе не только качественное жилье с отделкой «под ключ», но и элементы рекреационных зон и интеллектуальный подход к организации внутриквартальных территорий.
ГК «Энергомонтаж» регулярно входит в Топ строительных компаний Новосибирской области. В 2023 году введено в эксплуатацию семь жилых домов, что составляет около 70 тысяч квадратных метров жилья и 10 тысяч квадратных метров помещений общественного назначения. В планах на 2024 год строительство 80 тысяч квадратных метров жилья и шести тысяч квадратных метров помещений общественного назначения.
Новый флагманский проект ГК «Энергомонтаж» находится в микрорайоне «Родники» на Красном проспекте и носит название «Квартал поколений «Династия». Сейчас на разной стадии возведения, в том числе, и на финальной, ведется строительство семи многоквартирных домов. Всего в комплексе будет 16 панельных и кирпичных домов, а общая площадь квартир составит 170 тысяч квадратных метров.
«Здесь достаточно большая территория, характеризующаяся высокой плотностью естественных лесополос, которые мы максимально пытаемся сохранить для организации в последующем внутриквартальных парковых зон. В условиях стройки сделать это достаточно сложно, но для нас такая задача является приоритетной, так как парковое обустройство внутриквартальных общественных территорий является частью проекта в целом. Когда выполнялся план застройки этого ЖК, основной упор был сделан на том, чтобы сохранить зелёный массив внутри квартала, и даже постройка домов спроектирована по его периметру. Поэтому каждое взрослое дерево здесь у нас на учёте», — рассказал об особенностях объекта заместитель генерального директора по строительству ООО «Энергомонтаж» Глеб Дебов.
Ещё одной отличительной характеристикой проекта «Квартал поколений «Династия» является концепция «Закрытый двор без машин», которая позволяет жителям комплекса, детям безопасно гулять, кататься на велосипеде. Все въезды внутрь ограничены шлагбаумами, которые открываются только для проезда автомобилей экстренных служб и в случаях разгрузки-погрузки. Парковочные места располагаются снаружи, вокруг квартала. Применение интеллектуальной системы управления внутриквартальной инфраструктурой обеспечивает автоматическое разблокирование всех шлагбаумов при поступлении сигнала о чрезвычайной ситуации.
Помимо жилой застройки на территории ЖК «Династия» компанией запланировано возведение объектов социальной инфраструктуры. В их числе, детский сад встроенно-пристроенного типа на 70 мест, который по окончании строительства будет безвозмездно передан муниципалитету. Строительство школы предусмотрено планом в соседнем от ЖК квартале. Помимо этого, компания «Энергомонтаж» выступила с инициативой и направила в мэрию предложение по строительству пристройки для начальных классов к школе № 211 на 400 учебных мест.
Жилой комплекс INFINITY в микрорайоне «Родники» был полностью построен и введен в эксплуатацию ГК «Энергомонтаж» в 2023 году. Он состоит из 13 панельных и кирпичных домов, площадь квартир — 87 тысяч квадратных метров. На текущий момент все квартиры в этих домах раскуплены, что является доказательством высоких потребительских кондиций новых подходов компании в организации современных жилых комплексов.
В INFINITY уже реализованы концептуальные подходы по созданию внутриквартальных рекреационных зон на основе естественных лесных массивов и организации ЖК по системе «Закрытый двор без машин». Подходы эти успешно работают здесь и развиваются в «Квартале поколений «Династия», как и ключевой брендообразующий принцип ГК «Энергомонтаж» — «Заходи и живи!».
Сдача в эксплуатацию квартир с готовой отделкой, не требующей дополнительных временных, материальных и психологических затрат на проведение масштабных отделочно-ремонтных работ, уже давно стала отличительной чертой домов компании. ГК «Энергомонтаж» следит как за качеством отделочных работ, так и за качеством отделочных материалов. Сегодня здесь предлагают клиентам квартиры с готовыми входными группами, натяжными потолками, обоями под покраску, линолеумом с рисунком и структурой «под ламинат», кафелем и сантехникой в санузлах, готовой электрикой, отопительными приборами, всеми счётчиками (даже для тепловой энергии) и прочими приятными для рачительного хозяина бонусами.
Наличие в группе компаний собственного завода по производству строительных бетонных панелей ЗКПД «Энергомонтаж» позволяет не только обеспечивать скорость и качество возводимых зданий, но и анализируя опыт и спрос, создавать и предлагать рынку свои особенные планировки квартир. При этом минимальная площадь квартир в панельных домах «Энергомонтажа» составляет 36 квадратных метров. «Из нестандартных планировок сейчас хорошо востребованы квартиры студийного типа, где изначально кухня объединена с гостиной. Также есть определённый запрос на квартиры с мастер-спальнями, это когда из спальни предусмотрен вход в отдельный, дополнительный, санузел. В нашем портфеле предложений есть такие планировки», — пояснил Глеб Дебов.
Сегодня «Родники» активно застраиваются, и ГК «Энергомонтаж» не ограничивается только этой локацией. Ещё одной перспективной площадкой и точкой роста должен стать микрорайон «Приозерный». Сейчас здесь построены все подъездные дороги, ведется строительство третьей очереди микрорайона, первые две очереди построены и введены в эксплуатацию. В настоящий момент возводится четыре дома, в текущем году два многоквартирных дома уже введены в строй и два будут закончены до конца года. Всего по проекту здесь предусмотрено строительство 38 домов, оценочная численность населения микрорайона — 50 тысяч человек. К слову, о соседях: согласно исследованиям отдела продаж ГК «Энергомонтаж» 80% покупателей квартир здесь жители Новосибирской области, остальные — из соседних сибирских регионов. Проект также реализуется на основе базовых принципов компании и характеризуется повышенной степенью комфортности проживания.
Как отмечают представители ГК «Энергомонтаж», в ближайшие годы, с продлением Красного проспекта и строительством линии скоростного трамвая, микрорайоны «Родники» и «Приозерный» получат новый импульс развития и еще сильнее утвердят статус одного из лучших районов города.
ООО «Энергомонтаж»
Застройщик: ООО СЗ «Энергострой»
https://em-nsk.ru/
тел. +7 (383) 347-47-00
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Реклама
