В Госжилинспекцию Воронежской области 26 июня поступило 21 заявление от компаний, входящих в группу компаний «ПИК-Комфорт», о прекращении действия лицензии на управление многоквартирными домами. Компании, как сообщает пресс-служба областного правительства, отказываются от лицензий добровольно.
Заявления о прекращении действия лицензии подали: УК Железнодорожного района, УК Коминтерновского района, УК Левобережного района, УК Ленинского района, УК Советского района, УК Центрального района, УК «Сфера ЖКХ», РЭК «Центральный», УК «Мастер», УК «Жилуют», УК «Сервискомфорт», РЭК ЖКХ Железнодорожного района, УК «Жилфонд», РЭК № 22, РЭК « Комфорт» Коминтерновского района, УК «Стандартсити», УК «Комсервис», РЭК «Содружество», УК «Развитие», УК «РЭП – 101» и УК «Городок».
Сейчас эти УК обслуживают около 1600 многоквартирных домов, в том числе и в районах Воронежской области. Это около 25% жилфонда региона.
Напомним, что деятельность управляющих компаний «ПИК-Комфорта» неоднократно подвергалась критике как со стороны жителей, так и со стороны областного правительства. Губернатор Александр Гусев констатировал наличие сбоев в работе ГК «ПИК-Комфорт», связанных с накоплением задолженностей перед ресурсоснабжающими организациями.
Согласно законодательству, Госжилинспекция рассмотрит заявления в течение 10 дней с момента получения.
Но и после прекращения действия лицензий все эти управляющие компании обязаны, в соответствии с ч. 3. ст. 200 Жилищного кодекса РФ, продолжать управлять многоквартирными домами, пока они не перейдут под управление какой-либо другой компании. Работу прежних УК будут контролировать министерство ЖКХ и энергетики Воронежской области и администрация Воронежа.
Как рассказали в пресс-службе облправительства, возможны несколько вариантов перехода дома под управление новой компании. Его жители могут самостоятельно определиться со способом управления домом: выбрать на общем собрании другую УК или создать ТСЖ. Если они не примут решения самостоятельно, в течение 15 дней после получения уведомления о прекращении действия лицензии соответствующее собрание созовёт орган местного самоуправления. А если общее собрание не примет решение о способе управления домом, не будет иметь кворума или не состоится, орган местного самоуправления в течение трёх дней должен объявить о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации. Конкурс проводится в течение одного месяца.
Также орган местного самоуправления может назначить временную управляющую компанию из числа входящих в муниципальный реестр. Это мера необходима, чтобы обеспечить предоставление коммунальных услуг и не допустить срыва эксплуатации домов.
Работа управляющих компаний ГК «ПИК-Комфорт» в переходный период, подчеркнули в пресс-службе облправительства, будет находиться на особом контроле в связи с подготовкой жилфонда к предстоящему отопительному сезону.
В Воронежской области группа компаний «ПИК-комфорт» присутствует с 2018 года. Свою деятельность в регионе она собиралась завершить ещё в прошлом году, но не нашла покупателя для своих активов.
