Что случилось
Цены на элитную недвижимость на Лазурном Берегу немного снизились в 2023 году по сравнению с рекордными показателями 2022-го.
Ключевые моменты
- Снижение. По данным компани Knight Frank, в некоторых районах, например, в Каннах, цены упали на 7%, а в Сен-Жан-Кап-Ферра - на 5%. Сен-Тропе остаётся более устойчивым, но и там цены не растут.
- Причины. Снижение спроса со стороны покупателей, вызванное неопределённостью перед выборами во Франции и США, а также ростом процентных ставок.
- Избыток предложения. Новые жилые комплексы, построенные в последние годы, увеличивают предложение на рынке.
- Сохраняющийся спрос. Несмотря на снижение, эксперты считают, что долгосрочный спрос на элитную недвижимость на Лазурном Берегу остаётся высоким, поддерживаемый его привлекательностью как места отдыха и инвестиций.
- Перспективы. Ожидается, что цены стабилизируются в ближайшие месяцы, а затем начнут постепенно расти.
Выводы для покупателей
Покупатели могут рассчитывать на скидки в 5-10% от запрашиваемой цены. Несмотря на снижение, эксперты не советуют ожидать распродаж.
В целом, рынок элитной недвижимости на Лазурном Берегу находится в стадии коррекции после бурного роста последних лет.
Для покупателей, готовых к долгосрочным инвестициям, сейчас может быть открыто окно возможностей.
Читайте также: Рынок недвижимости Франции: весна без роста цен, но с надеждами на будущее
Источник: Mansion Global
Photo by Nick Karvounis on Unsplash
