По программе комплексного развития территорий (КРТ) на неэффективно используемом участке в Тропарево-Никулине появится общественно-деловая недвижимость. Город утвердил соответствующий проект планировки. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
«Город утвердил проект планировки территории на Никулинской улице в районе Тропарево-Никулино. На участке площадью 0,68 гектара по программе КРТ инвестор построит общественно-деловой комплекс с подземной парковкой площадью 20,4 тысячи квадратных метров. В нем смогут разместиться офисы, магазины, отделения банков и страховых компаний, а также фитнес-центр. Будет создано более 570 рабочих мест. Инвестиции составят около 2,4 миллиарда рублей», — рассказал Владимир Ефимов.
Высота здания не превысит 30 метров — это 9-10 этажей. Срок реализации проекта комплексного развития территории составляет четыре года.
«Программа КРТ позволяет ликвидировать недостроенные объекты, которые портят облик столицы и могут представлять опасность для москвичей. На месте будущего общественно-делового центра на Никулинской улице более 20 лет назад началось строительство многофункционального комплекса с гаражом-стоянкой, но позже работы были приостановлены на стадии монтажа подземной части здания. В 2022 году с правообладателем объекта долгостроя заключен договор о реорганизации площадки, благодаря чему для жителей близлежащих кварталов будет создана комфортная городская среда», — отметил руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Планируется, что в рамках реализации проекта комплексного развития территории объект будет достроен.
Ранее мэр Москвы сообщил, что утвержденный проект планировки охватывает территорию площадью более 1,6 гектара, в которую входит участок, подлежащий реорганизации по программе КРТ. Помимо этого, в планах — реконструкция прилегающей улично-дорожной сети, включая Проектируемый проезд № 5411, с организацией наземных парковок для автомобилей. Расположенные рядом природные и внутриквартальные территории благоустроят и оборудуют там комфортные пешеходные зоны и велодорожки.
Проект планировки определяет, где, в каких объемах на территории будут возведены объекты недвижимости, созданы общественные пространства и выполнено благоустройство.
По программе комплексного развития территорий создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков проектируются дороги, комфортное жилье и вся необходимая инфраструктура. Сейчас в Москве на разных стадиях реализации находятся 236 проектов КРТ общей площадью более 3,1 тысячи гектаров. Проработка проектов ведется по поручению мэра Москвы Сергея Собянина.
