К проектированию первых жилых комплексов в рамках комплексного развития центра начали в Улан-Удэ. Специализированный застройщик «Пик Байкала» разрабатывает проект трех жилых корпусов, которые будут расположены рядом с торговым комплексом «Народный».
По проекту, новые ЖК будут состоять из нескольких секций. Количество этажей в домах варьируется от 5 до 16. Этажность будет снижаться по направлению к набережной, чтобы обеспечить видовые раскрытия на Одигитриевский собор и объекты культурного наследия. Между секциями расположатся одноэтажные пристрои с коммерческими помещениями и квартирами со стороны дворов. Квартиры в новых домах будут иметь разные площади: от студий в 21 квадратный метр до трёхкомнатных квартир в 80 квадратных метров.
«Во дворах жилых комплексов не будет машин, они будут закрытого типа, с детскими и спортивными площадками. Кроме этого, планируется построить надземные многоуровневые паркинги рядом с театром «Байкал», центральным стадионом и детским садом, который также возведут в рамках проекта КРТ», - рассказал начальник Управления комплексного развития территорий Бурятии Зана Тумуров.
Сейчас застройщику необходимо расселить старые дома для строительства нового жилья, затем сформировать земельный участок и только после этого передать проект на экспертизу. После получения положительного заключения можно начинать строительство. Первые два жилых комплекса планируют начать строить одновременно до конца этого года, а третий - немного позже.
Одну из улиц рядом с центральным стадионом застройщик хочет превратить в бульвар, а улицу Кирова сделать пешеходной зоной и благоустроить её.
Сейчас в центре Улан-Удэ продолжают сносить старые здания. В настоящее время приступили к демонтажу старого здания школы №60 по улице Смолина, 51. Подрядчик огородил территорию, на которой будет снесена школа, снял окна и двери. Напомним, школу № 60, предназначенную для детей с особенностями здоровья, признали аварийной в 2018 году. Отныне ученики этой школы смогут учиться в новом современном образовательном учреждении, которое расположилось в 103 микрорайоне. Школа откроет свои двери в текущем году. Это уникальное учебное заведение для детей с особыми потребностями является единственным за Уралом. В здании учтены мельчайшие детали для комфортного обучения. Кроме того, это одна из крупнейших школ в регионе.
Часть домов начали сносить еще раньше, на их месте разместится новая школа на 760 мест современные жилые комплексы. Для возведения школы застройщик ООО «СЗ «ПИК Байкала» демонтировал 18 жилых домов, включая 9 индивидуальных и 9 многоквартирных. Все здания были признаны устаревшими, а их жители получили новые квартиры или денежные компенсации за свое старое жилье.
