Добавить новость

SHOT: в Ижевске мужчина убил 10-летнюю девочку, выкинув ее с 17-го этажа

Ракова: в МЭШ школьники из Москвы смогут посмотреть итоги профтестирования

SHOT: родители забили тревогу из-за детей-квадроберов, прыгающих у воды

Лавров спросил у постпреда США при ООН, не ошиблась ли она комнатой на заседании Совбеза





Новости сегодня

Новости от TheMoneytizer

Назван комфортный размер ипотечного платежа для жителей Петербурга и Ленобласти

Назван комфортный размер ипотечного платежа для жителей Петербурга и Ленобласти

В последнее время на рынке недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области произошли значительные изменения. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе ГК «Запстрой», уточнив, что в 2024 году интерес россиян смещается с общей стоимости квартиры на размер ежемесячного платежа по ипотеке.

По словам директора по продажам ГК «Запстрой» Евгения Бескровного, минимальные цены в Ленинградской области значительно ниже, чем в Санкт-Петербурге, а внимание покупателей все чаще смещается на размер ежемесячного платежа, который должен быть комфортным. Эти тенденции показывают, как важно для россиян найти баланс между стоимостью жилья и удобными условиями выплаты ипотеки.

Согласно статистике компании, в Ленинградской области студию можно приобрести от 3 млн рублей, однокомнатную квартиру от 3,8 млн рублей, двухкомнатную – от 5,8 млн рублей, а трехкомнатную – от 7,5 млн рублей. В Санкт-Петербурге цены значительно выше: студии начинаются с 3,5 млн рублей, однокомнатные квартиры – с 4,9 млн рублей, «двушки» – с 8 млн рублей, а «трешки» – с 9,7 млн рублей.

Эксперт отметил, что интерес россиян смещается с общей стоимости квартиры на размер ежемесячного платежа, что стало особенно заметно за последний год-полтора. «Покупатели все чаще выбирают объект недвижимости, исходя из того, какой ежемесячный платеж им будет комфортен. В сегменте комфорт-класса покупатели предпочитают платежи, не превышающие 35 тыс. рублей в месяц, а в бизнес-классе – до 80 тыс. рублей в месяц», — рассказал Евгений Бескровный.

За последние пару лет размер комфортного платежа по ипотеке немного вырос. Это связано не только с увеличением финансовых возможностей покупателей, но и с ростом стоимости недвижимости в целом. Наиболее комфортно покупатели чувствуют себя, когда ежемесячный платеж не превышает 30% их дохода. Когда же сумма ежемесячного платежа превышает этот порог, люди начинают ощущать дискомфорт.

Евгений Бескровный добавил, что иногда встречаются случаи, когда покупатели готовы платить до 50% от своего ежемесячного дохода за ипотеку. «Такие ситуации обычно обусловлены четким планом по досрочному погашению ипотеки. Например, клиент может рассчитывать на поступление дополнительных средств от продажи другого объекта недвижимости, получения наследства или других финансовых источников. В таких случаях клиенты берут на себя большую финансовую нагрузку, но с расчетом на то, что смогут значительно сократить срок выплаты или полностью закрыть ипотеку досрочно», — прокомментировал он.

Ранее «Стройгазета» сообщала, что только 13,1% потенциальных покупателей квартир готовы оформить ипотеку под рыночный процент (от 18-20% годовых), при этом по карману такой кредит только 3,4% из них.

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Вашем городе, в Вашем регионе и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Вашем городе

Ria.city

Дома с инсталляцией о птицах Подмосковья появятся в ЖК «Пятницкие луга»

Вильфанд рассказал, когда в Москву вернется обычная для июля погода

Вешняки стал лидером среди районов Старой Москвы по доступности аренды жилья

Жители Алтайского края объяснили, почему не хотят уезжать из региона

Музыкальные новости

«ЯРКО» и VK Fest: как прошло одно из самых масштабных событий этого лета

Финалист шоу “Голос” Сергей Арутюнов остался без голоса. Артист находится в больнице, состояние тяжёлое.

Севастополь на третьем месте в России по самым высоким ценам на новостройки

Мишустин сообщил о старте работ по строительству высокоскоростной железнодорожной магистрали Москва — Санкт-Петербург

Новости России

Вешняки стал лидером среди районов Старой Москвы по доступности аренды жилья

Парки Домодедово дарят 100 тысяч рублей за создание машины мечты

Дома с инсталляцией о птицах Подмосковья появятся в ЖК «Пятницкие луга»

Вильфанд рассказал, когда в Москву вернется обычная для июля погода

Экология в России и мире

Какие продукты важны для здоровья мозга?

Итоги конкурса моделей «Best Model Russia 2024»

Итоги конкурса моделей «Best Model Europe 2024»

Сеть клиник «Будь Здоров» открывает новое направление лечения — ВМАС-терапию

Спорт в России и мире

Independent: Кейт Миддлтон посетила финал Уимблдона, несмотря на болезнь

Рублева призвали успокоиться

Надаль, Шаповалов, Опелка, Томлянович сыграют на US Open по защищенному рейтингу, Осака не попала в основу

Теннисист Александр Зверев может понести флаг Германии на открытии Олимпиады в Париже

Moscow.media

«Байкал Сервис» почти вдвое увеличил объемы отправок на маркетплейсы

Письмо генеральному прокурору и отмена выборов - чем может обернуться избрание нового главы города Сочи?

Независимый ремонт: как «Грузовичкоф» обеспечивает исправное состояние большого автопарка











Топ новостей на этот час

Rss.plus






Мэйк пресс-релиз грейт эгейн!

ООО «САЦ» допустило нарушения при организации и проведении торгов в Подмосковье

Вильфанд рассказал, когда в Москву вернется обычная для июля погода

Ефимов: строительство «Достоевской» на Кольцевой линии метро ведут горным способом