По итогам I полугодия 2024 года средний бюджет сделок на рынке элитного жилья Сочи составил 60 млн рублей, что на 20% выше, чем годом ранее. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Golden Brown Group, добавив, что при этом спрос на элитную недвижимость вырос за полгода на 15%.
«Самые популярные локации среди покупателей новостроек в высокобюджетном сегменте — Центральный Сочи, Красная поляна, Адлерской район. Среди проектов, наиболее востребованных среди инвесторов, можно выделить Livingston, Alean Family Sputnik и «Нескучный сад», среди конечных покупателей — «Сан Сити», «Поляна Пик», Blanc Hill. Мы видим, что клиенты чаще обращают внимание на стадию строительства проекта — лучше всего, если готовность дома будет на уровне 70−80%. Кроме того, стало больше запросов на покупку жилья именно для собственного проживания. Возможно, это связано с тем, что те, кто хотели инвестировать, уже сделали это», — отметила генеральный директор Golden Brown Group Татьяна Бурлаковская.
Еще один тренд — увеличение интереса к загородным домам, количество таких запросов в компании выросло на треть. При этом в Сочи есть качественные камерные проекты, в некоторых из них даже практикуются собеседования, которые застройщики проводят с потенциальными покупателями для отбора будущих жильцов.
Аналитики компании прогнозируют, что в июле и августе спрос на приобретение элитного жилья в Сочи сохранится на высоком уровне. При этом на рынке есть дефицит новых проектов, а стартовая цена квадратного метра сейчас находится на высоком уровне и варьируется в среднем от 1,5 млн до 2,5 млн рублей.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что наиболее востребованными направлениями для отдыха этим летом являются Сочи, Санкт-Петербург, Москва, Анапа и Казань.
