С 1 июля 2024 года в РФ отменена льготная ипотека под 8% на жилье в новостройках. По прогнозам экспертов, объемы выдачи жилищных кредитов упадут в стране на 35-40% по итогам 2024 года. Аналитики Циан изучили структуру выдач льготных жилищных кредитов по регионам РФ и рассказали, где отмена скажется заметнее всего.
Авторы отчёта отмечают, что «обычная льготная» ипотека (отмененная с 1 июля) занимала максимальную долю рынка в Челябинской (42% от всех выдач), Воронежской (40%), Ростовской, Свердловской областях, а также в Башкирии (по 39%). В них переход на функционирование рынка без данной меры поддержки будет наиболее болезненным.
Из сибирских регионов, по мнению Циан, больше пострадают от отмены льготной ипотеки Новосибирская область и Красноярский край. Здесь её доля в общем объёме выданных льготных жилищных кредитов составила в первом полугодии по 37%. Так в Новосибирской области из 48 млрд рублей льготных ипотек всех категорий по программе «6 миллионов под 8%» в 2024 году выдано 17,7 млрд рублей. Кроме того, в регионе выдано 23,9 млрд рублей по семейной ипотеке и 6,3 млрд рублей по IT-ипотеке.
В исследовании Циан анализировались данные оперативной отчетности банков с января по конец июня 2024 года.
Ранее «Континент Сибирь» рассказал, что Новосибирская область стала лидером СФО в рейтинге доходов населения.
