Ульяновский Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства повторно объявил аукцион на выбор подрядчика для завершения строительства ЖК «Авиатор» на проспекте Маршала Устинова, 25 в Заволжье. Строить объект принимались три стройфирмы, однако каждая их них обзавелась уголовным делом в ходе возведения МКД.
Аукцион появился на сайте госзакупок. Начальная цена контракта составляет почти 356 млн рублей. По условиям проекта договора дом должны достроить до 31 декабря 2024 года.
Это уже второй аукцион по подбору стройфирмы для завершения возведения проблемного ЖК в Заволжье. Ранее аналогичную процедуру власти проводили в конце марта текущего года. Однако тогда подрядная организация так и не нашлась.
Напомним, строительство 19-этажного дома на 311 квартир идет уже почти 10 лет (начато было в ноябре 2015-го), в 2019 году стройфирму КПД-1 признали банкротом с возбуждением уголовного дела по факту мошенничества, и возведение ЖК «Авиатор» заморозили - работы тогда были остановлены на уровне 13 этажей.
Работы на объекте возобновились в 2022 году новым подрядчиком, но уже в конце лета участники долевого строительства сообщили, что те не ведутся. Оказалось, что руководство генерального подрядчика ООО «Артэс» (руководитель и учредитель — Артем Петров), которое заключило договор на выполнение работ по завершению строительства дома, не обеспечило целевое использование средств аванса. Это выяснилось в результате прокурорской проверки. По оценке, вследствие данных незаконных действий «Фонду развития территорий», выделившему средства для окончания возведения ЖК, был причинен ущерб на сумму более 11,4 млн рублей. Руководитель «Артэса» был приговорен к 2,5 годам колонии общего режима.
С января 2023 года на стройплощадку зашел новый, уже третий, застройщик - ООО «СФ Основание» (руководитель и основатель — Павел Шорников). Компания выполнила достаточно большой объем работ, но в конце прошлого года остановила работы. Подрядчик заявил, что ему не хватает денег, и потребовал повышения цены контракта, ссылаясь на удорожание материалов и услуг. Однако такого механизма в Фонде развития территорий не предусмотрено. Поэтому застройщик отказался продолжать возведение объекта, сославшись на удорожание работ и стройматериалов. После этого контракт был расторгнут, а подрядчик оштрафован на несколько миллионов рублей.
В прокуратуре области сообщили, что руководство «СФ Основание», заключив договор на выполнение работ по завершению строительства дома, не обеспечило целевое использование части средств аванса. Вследствие данных незаконных действий Фонду развития территорий, выделившей средства для окончания возведения данного 19-этажного многоквартирного жилого здания, причинен ущерб на сумму более 80 млн рублей. Возбуждено уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное в особо крупном размере), предусматривающей наказание в виде лишения свободы на срок до 10 лет.
