По итогам I полугодия 2024 года ОАЭ заняли первое место по объему спроса на зарубежную недвижимость со стороны россиян. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании NF Group.
Второе место по объему спроса на зарубежную недвижимость среди россиян заняла Венгрия, третье разделили Кипр и Таиланд. Франция оказалась на четвертом месте, а Испания и Турция замкнули топ-5.
Большая часть сделок в ОАЭ в этот период была сосредоточена на рынках Дубая, Абу-Даби и Рас-Аль-Хайма (остров Аль-Марджан). С начала 2024 года также отмечается рост интереса россиян к покупке коммерческой недвижимости в ОАЭ, дистресс-активов и новых инвестиционных проектов. Эта тенденция подтверждает усиливающуюся привлекательность ближневосточного государства для российских инвесторов.
Интересы российских покупателей значительно изменились за год. В первой половине 2023 года 52% сделок совершались для собственного проживания, тогда как в первой половине 2024 года этот показатель снизился до 28%. В то же время доля сделок, совершаемых для инвестиций, выросла с 38% до 72%.
Согласно данным Земельного департамента Дубая (Dubai Land Department), в первом полугодии 2024 года россияне вошли в топ-3 покупателей недвижимости в ОАЭ, заняв третье место после Индии и Великобритании.
София Пургина, руководитель направления по работе с российскими клиентами NF Group Middle East: «ОАЭ уверенно удерживают лидерство среди российских покупателей зарубежной недвижимости, предлагая широкий спектр возможностей для проживания и выгодных инвестиций. Дубай, с его благоприятными условиями для бизнеса и высокими стандартами жизни, укрепил свои позиции как главный международный хаб для российских инвесторов. Зарождение тренда на приобретение коммерческой недвижимости подтверждает растущую роль ОАЭ в инвестиционных стратегиях россиян, подчеркивая привлекательность региона для вложений».
Ранее «Стройгазета»сообщала, что по итогам I квартала 2024 года спрос россиян на покупку зарубежной недвижимости оказался на 20% ниже, чем в аналогичный период прошлого года. Эксперты объясняют столь заметное сокращение активности перегретым спросом в 2022-2023 гг., все более сложными процедурами оплаты зарубежных покупок и закрытием многими странами иммиграционных программ для россиян.
