Юрист Ирина Сивакова утверждает, что участок земли, который супруг получил в период брака на праве постоянного пользования и затем приватизировал, считается общим имуществом. Поэтому запрос нотариуса о необходимости получения согласия бывшего мужа на договор дарения этого участка вполне обоснован.
Однако Верховный Суд РФ разъяснил, что после развода нотариальное согласие второго супруга на сделку с общим имуществом уже не требуется. Это означает, что женщина может заключить договор дарения участка со своей матерью и зарегистрировать его в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) без согласия бывшего супруга.
Тем не менее, второй супруг имеет право оспорить сделку в течение года, если сможет доказать, что получатель знал об отсутствии его согласия на дарение. Поэтому важно тщательно оформить все юридические аспекты сделки, чтобы избежать возможных споров и защитить свои права.
