Согласно объяснению юриста Ирины Сиваковой, земельный участок, полученный супругом во время брака на праве постоянного пользования и затем приватизированный, считается совместной собственностью супругов. Поэтому требование нотариуса о согласии бывшего мужа на договор дарения этого участка является законным.
Однако, как отмечает Верховный суд РФ, после расторжения брака нотариальное согласие второго супруга на сделку с общим имуществом не требуется. Это значит, что женщина может заключить договор дарения участка с матерью и зарегистрировать его в ЕГРН без согласия бывшего супруга.
Тем не менее, второй супруг имеет право оспорить сделку в течение одного года, если сможет доказать, что одаряемому было известно об отсутствии его согласия на дарение. Поэтому важно тщательно документировать все юридические аспекты сделки, чтобы избежать возможных споров и защитить свои права, пишет sevastopolmedia.ru.
Читайте также:
