Росреестр разработал законопроект, который определяет признаки неиспользуемых земель, включая садовые и огородные участки, и обязывает владельцев освоить их в течение трех лет, сообщает «Парламентская газета».
Так, в настоящее время законодательство не регулирует статус заброшенных садовых участков, что мешает их вовлечению в оборот. Сейчас такие нормы действуют только для сельхозземель. При этом проблема заброшенных участков актуальна в регионах: хозяева годами не используют свои земли, что приводит к возникновению пожаров, зарастанию бурьяном и образованию свалок.
Эксперты уверены, что в России насчитывается 12,5 миллиона садовых и 540 тысяч огородных участков, из которых 10-15% заброшены. За неосвоенный участок его владельцев хотят штрафовать минимум на 20 тысяч рублей. Неиспользуемые более трех лет участки могут быть изъяты.
Законопроект Росреестра определяет сроки освоения земель населенных пунктов, аналогично сельхозземлям — до трех лет. Документ уже рассмотрели на профильном комитете Госдумы и рекомендовали к принятию в первом чтении.
Основная цель законопроекта — мотивировать владельцев к освоению участков, а не наказывать их. Законопроект не предусматривает новых наказаний или оснований для изъятия земель.
Депутаты предложили доработать законопроект ко второму чтению, к примеру, Владимир Самокиш предложил учитывать предписания, выданные прежним владельцам, чтобы новый собственник обязан был освоить участок в оставшееся время. А депутат Сергей Гаврилов предложил сократить сроки освоения, если муниципалитет предоставляет участок, уже пригодный для использования.
