В среду, 26 июня, в областной госжилинспекции приняли 21 заявление от управляющих компаний ГК «ПИК-Комфорт», сообщили в правительстве области. В заявлениях сказано, что все эти компании отказываются, причем добровольно, от своих лицензий на управление многоквартирными домами.
В правительстве перечислили УК, чьи руководители подписали эти заявления:
ООО УК «СФЕРА ЖКХ»
АО УК «Центрального района»
ООО «РЭК Центральный»
АО «УК Ленинского района»
ООО «УК Мастер»
ООО УК «Жилуют»
АО «УК Коминтерновского района»
АО «УК Железнодорожного района»
ООО УК «Сервискомфорт»
ООО «УК Районная дирекция единого заказчика ЖКХ Железнодорожного района»
ООО УК «Жилфонд»
ООО «УК РЭК № 22»
ООО «Районная эксплуатационная компания Комфорт» Коминтерновского района
ООО «УК Стандартсити»
АО «УК Советского района»
АО «УК Левобережного района»
ООО УК «Комсервис»
ООО «Районная эксплуатационная компания "Содружество"»
ООО УК «Развитие»
ООО УК «Районная эксплуатационное предприятие – 101»
ООО УК «Городок».
В совокупности под их управлением находится примерно четверть воронежского жилфонда – 1,6 тыс. многоквартирных домов (в том числе в районах области).
По закону в ГЖИ должны в течение десяти дней рассмотреть эти заявления. Но с учетом, что власти не раз высказывали претензии к деятельности «пиковских» компаний, нет оснований полагать, что их станут уговаривать не покидать воронежский рынок.
Другое дело, что согласно Жилищному кодексу, «укашки» и после окончания лицензий должны продолжить управление своими домами – до тех пор, пока другие УК не возьмут это жилье под свое крыло. Во всяком случае, власти региона рассчитывают именно на такое развитие событий.
При этом в облправительстве представили несколько вариантов дальнейшего хода дела.
Первый: жильцы сами определяются со способом управления, создав ТСЖ или выбрав новую УК.
Второй: если жильцы окажутся не в состоянии провести общее собрание, его созовет местная администрация.
Третий: если собрание не примет никакого решения, то администрация города в течение трех дней после этого собрания обязана объявить конкурс по отбору управляющей компании.
Четвертый: местные власти имеют право назначить временную УК.
Судя по всему, в случае с жилфондом «ПИК-комфорта» преобладающими будут третий и четвертый варианты.
Со своей стороны, власти заверили, что до смены управления работа всех компаний, отказавшихся от лицензий, будет взята на особый контроль, поскольку сейчас речь идет о подготовке жилфонда к зиме.
