С бурным развитием внутреннего туризма в стране стала очевидна нехватка отелей и апартаментов, причем речь идет не только об отдаленных регионах, но и о таких популярных курортах, как Сочи.
В "Атлас Девелопмент" решили зайти на этот рынок, причем именно в премиальный сегмент. По словам основателя и генерального директора компании Владимира Городенкера, у компании существует своя стратегия по развитию курортной недвижимости.
"Отельный бренд Benefit - это российский продукт, который вобрал в себя лучшие мировые практики и опыт международных операторов. В нем предполагаются гостиницы различных форматов - городские, курортные, спа, отели в горах и отели с термами", - рассказал он.
"Атлас Девелопмент" работает в сфере жилой и коммерческой недвижимости 18 лет. В прошлом году компания вышла и на московский рынок. Проекты застройщика из Екатеринбурга отличает удобная локация, новаторская и при этом экологичная архитектура, гармонирующая с существующей застройкой, а также современные инженерные решения, создающие высокий уровень комфорта.
Городенкер убежден, что оператор Benefit займет престижную нишу на конкурентном рынке недвижимости и завоюет свою аудиторию.
"У отельных проектов „Атлас Девелопмент“ центральные локации и первые линии, это продукт высокого уровня. В части для отелей планируются термальные бассейны, спа-комплексы и даже целая гастрономическая улица со множеством ресторанов и кафе", - отметил он.
Осенью 2024 года ожидается запуск первого отеля сети - Benefit Sochi Center. Шестиэтажный пятизвездочный комплекс находится в центре Сочи в пяти минутах ходьбы от набережной. Такое расположение позволяет окунуться в атмосферу курортной жизни, где морской бриз переплетается с ароматом можжевельника и горным воздухом Кавказских вершин.
Benefit Sochi Center - авторский малоэтажный проект от "Атлас Девелопмент". По словам исполнительного директора отельного направления компании Сергея Киселева, архитекторы вдохновлялись изгибами береговой линии Черного моря и силуэтами кавказских гор.
"Пять непрерывных пластичных волн создают эффект здания, парящего над городом, выступая продолжением его улиц. Натуральные материалы фасадов, позволяющие подчеркнуть премиальный статус проекта, - также дань экологичности", - рассказал он.
По мнению Киселева, формула успеха Benefit Sochi Center складывается из удобного расположения, исключительной приватности, высокого уровня безопасности, современной архитектуры и дизайна: "Проект обладает собственной харизмой. Ничего лишнего - только стиль и уют. Чистые линии, в номерах - минимальное количество мебели и максимальная функциональность".
По данным представителя застройщика, все 50 номеров отеля будут оформлены в стиле элегантного минимализма и интеллектуальной роскоши.
"Большая видовая гостиная с панорамным балконом, дизайнерская мебель, лучшие материалы в отделке и современная техника дополнены последними достижениями инженерного искусства", - перечисляет Киселев. Так, система "Умный дом" с голосовым помощником, позволяющая быстро решать многие вопросы гостей, сделает отдых еще комфортнее. Приватность резидентам отеля обеспечат технологичные системы безопасности, безупречная шумоизоляция.
Близость отеля к Морскому вокзалу, сочинскому Дендрарию и пляжу - еще одно весомое преимущество нового отеля.
Еще один отель бренда Benefit - Benefit Rosa Khutor - также представлен на ПМЭФ-2024. Этот гостиничный комплекс расположен на территории горнолыжного курорта "Роза Хутор".
По мнению Владимира Городенкера, особенность Benefit Rosa Khutor - не только в его расположении в самой живописной части курорта, Олимпийской деревне, но и в архитектурной концепции.
"Стилистику зданий комплекса диктовал горный ландшафт локации. Можно сказать, что главным архитектором Benefit Rosa Khutor стал пейзаж Кавказского заповедника, мы лишь придерживались принципа гармонии с окружающей природой", - пояснил он.
Общая площадь проекта составляет 32 тысячи квадратных метров. Всего новый комплекс будет включать в себя шесть зданий, выполненных в стиле современного альпийского шале. Площадь номеров премиум-класса составит от 34 до 120 квадратных метров. Одним из очевидных преимуществ станут панорамы горных вершин, открывающиеся с балконов и террас. Строительство будет вестись в три очереди, его окончание запланировано на 2026 год.
Любители катаний особенно оценят соответствие премиум-концепции Ski-in & Ski-out: прямой выход к горнолыжному подъемнику позволит первыми быть на склоне, чтобы раскатать знаменитый сочинский "вельвет".
Однако комплекс задуман как всесезонный курорт, ведь в последнее время россияне все чаще летом предпочитают поездки в горы вместо привычного пляжного отдыха.
"Здесь нет погодных рамок. Оборудованные экотропы для комфортных пеших прогулок, долина водопадов и конные экскурсии позволят в полной мере насладиться отдыхом вблизи реликтового леса", - подчеркнул Городенкер.
Также на территории курорта будет расположен комплекс ресторанов, термы с русской парной, ледяной купелью и снеговыми сугробами. Натуральные материалы и продуманные детали отделки, обилие дерева и мягкий свет создадут комфортную атмосферу для отдыха.
"Мы хотим делать чуть больше, чем клиент от нас ожидает. „Атлас Девелопмент“ сегодня предлагает решения, которые другие смогут предложить только завтра. Наша компания опережает тренды. К примеру, сейчас многие застройщики только начали интересоваться системами „Умный дом“. А „Атлас Девелопмент“ еще в 2021 году стала девелопером года в России за создание стандарта „Жилая экосистема“", - пояснил он.
По словам руководителя отдела продаж в Сочи "Атлас Девелопмент" Дениса Маклакова, "Жилая экосистема" отлично себя зарекомендовала. Концепция включает семь принципов.
"В каждой жилой экосистеме мы стараемся воплощать хотя бы пять. Не везде удается реализовать все семь, где-то не позволяет класс объекта, где-то площадь участка, но ядро всегда присутствует", - добавил Маклаков.
Главный - инфраструктура all in one, когда все необходимое для повседневной жизни находится под рукой. Это и условия для здорового образа жизни (спорт, медицина, спа), и пешеходная галерея на территории дома с магазинами, ресторанами и бутиками - все это должно быть доступно буквально в домашних тапочках, без необходимости выходить на улицу.
Также в проектах по концепции "Жилая экосистема" предусмотрен двор нового поколения с уютными зонами для отдыха, площадкой для воркаута и уютным детским комплексом. И, конечно, садом, над которым поработали ведущие ландшафтные дизайнеры.
Резиденты также оценят высокий уровень безопасности, собственную сервисную службу Atlas Service, которая занимается бытовыми и административными вопросами, современную систему "Умный дом" в каждом номере или квартире. Например, для входа можно воспользоваться ключом, кодом, QR-кодом и Face ID, а номер машины распознают умные камеры видеонаблюдения, которые дают сигнал открывать ворота.
Доминантой этого становится уникальная концептуальная архитектура, ведь задача стоит шире, чем построить просто жилую единицу или жилой квартал. Кому-то это напомнит романтическую эпоху советского авангарда и ее дома-коммуны: замкнутый идеальный мир посреди города.
"Все общественные пространства спроектированы по принципам Healthy Design - дизайн с заботой о здоровье, что позволяет внедрять новые сценарии в повседневную жизнь резидентов, создавая таким образом особую культуру жизни", - говорит Маклаков.
Реклама. ООО "Время недвижимости"
