Доступность типовых двухкомнатных квартир на вторичном рынке в первом квартале 2024 года выросла по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. К такому вывод пришли аналитики агентства РИА Рейтинг, составляя рейтинг по доступности жилья. Эксперты связывают тенденцию с положительной динамикой зарплат в регионах, а также с ростом процентных ставок по депозитам.
Новгородская область заняла 37 место в этом рейтинге, «отыграв» 1,5 года. Поясним, считается, что новгородская семья сможет накопить на 2-комнатную квартиру за 4,9 лет, в то время как год назад этот строк равнялся 6,4 года. Стоимость такой квартиры (60 кв.м.) в нашем регионе оценена в 5,2 миллиона.
В лидерах рейтинга Ямало-Ненецкий АО, Ненецкий АО и Магаданская область. Там хватит 3 лет (даже меньше), чтобы купить «двушку». Замыкают список Крым и Севастополь. На аналогичное жильё стоимостью 9,4-10,4 миллиона рублей крымчанам надо вкалывать по 11-12 лет. Однако, года назад расчёт был на 14-15 лет.
Москва на 15 месте: 4,1 года, 18,2 миллиона рублей. Санкт-Петербург на 22-м — 4,5 лет, 11,2 млн.руб.
Заметим, что по картинке составителей рейтинга, семья с одним ребёнком будет ежемесячно откладывать на квартиру потенциально возможный свободный остаток денежных средств после осуществления минимально необходимых трат для поддержания текущей жизнедеятельности (прожиточный минимум в регионе для взрослых и детей) при средней зарплате за 12 месяцев (с 1 апреля 2023 по 1 марта 2024 года), и используя накопленные депозиты на 1 мая 2024 года. Учитывали ли они затраты на аренду жилья для семьи на этот же срок — не уточняется.
Фото из архива редакции
