19 июня Арбитражный суд Якутии отложил слушание по делу о сносе самостроев, принадлежащих риелтору Гульнаре Уваровой. Ранее выяснилось, что владелица сауны «Water House» захватила часть земельных участков Якутскэнерго.
— Экспертным заключением ООО НПО «Техэксперт» установлено, что один из спорных объектов капитального строительства накладывается на 28 кв.м на границы земельного участка с кадастровым номером 14:36:102052:15 и на 1 кв.м. расположен на территории общего пользования, — говорится в постановлении суда.
Указанный земельный участок принадлежит ПАО «Якутскэнерго». Компания привлечена к участию в судебном разбирательстве в качестве третьего лица. Свое пояснение по делу «Якутскэнерго» должно было дать 19 июня. Но слушание было отложено.
Это не первый раз, когда суд удовлетворяет ходатайство ответчика об отложении разбирательства, которое длится с мая 2022 года. В течение прошлого года рассмотрение дела много раз откладывалось. Затем была назначена экспертиза, результаты которой пока не имеются в свободном доступе. Кроме того, в феврале этого года произошла замена судьи. Сейчас главная интрига в том, в чью пользу из сторон даст пояснение по делу «Якутскэнерго».
Формально иск с требованием о сносе самовольных построек подан к ИП Варфоломеевой. Но сауна «Water House», гараж под две легковые машины, одноэтажное здание площадью 75,6 кв.м., будка с рекламной вывеской «Мясо & Угли», нежилое помещение, эксплуатируемое под склад построенные, по мнению мэрии, на самозахваченном земельном участке принадлежат риелтору Гульнаре Уваровой.
Ответчица Нина Варфоломеева подала встречный иск о признании права на собственность.
Дело Уваровой похоже на другое разбирательство, центром которого стало здание, построенное под гостиницу в 2010-х без соответствующего оформления на ул. Орджоникидзе в Якутске. Долгий судебный процесс закончился тем, что владелец признал право собственности на самовольную постройку и продал ее правительству Якутии за 274 млн рублей. Подробнее об этом можно прочитать здесь.
Риелтор Гульнара Уварова стала известной после громкого задержания блогера Сусанны Рожиной, которая шантажировала бизнесвумен и вымогала у нее 100 млн рублей.
К самой предпринимательнице были вопросы от ФНС из-за долга по налогам на более 21 млн рублей. Однако ситуация разрешилась тем, что компании Уваровой «Канцлер» и «Республиканский центр недвижимости и консалтинга» были объявлены банкротами. Подробнее об этом мы писали здесь.
Иск о сносе самостроек городская администрация подает не впервые. Ранее мэрия несколько лет судилась с предпринимателем Юрием Кошелевым. Столичные власти требовали снести клуб «VSTAFF» и постройки расположенные на его территории. Но суды приняли сторону бизнесмена. Подробнее об этой истории можно прочитать по этой ссылке.
