Покупая квартиру без риелторов, что необходимо посмотреть в документах собственника, чтобы не лишиться денег?
— Важно изучить первичные документы по возникновению права собственности, — говорит эксперт по недвижимости Татьяна Волкова. — Например, если это была приватизация, то в квартире на тот момент могли быть прописаны дети, которые не участвовали в ней (они имеют право пожизненного проживания в этой квартире). Запросите поквартирную карточку, чтобы понимать, кто прописан в жилье. Тут вас тоже интересуют дети. Если таковые есть среди прописанных, надо выяснить, имеют ли они право собственности. Если имеют — нужно разрешение на сделку от органов опеки.
Изучите документы о задолженностях по коммунальным услугам — информацию предоставляет управляющая компания, ТСЖ. Обязательно запросите справку в Росреестре, что квартира чистая, на ней нет обременений.
