Эксперты рассчитали, каким будет ежемесячный платеж по ипотеке при переезде из вторичного жилья в новостройку. Информацию публикует «Яндекс Недвижимость».
Как отмечается в сообщении, в качестве основы для расчетов был взят ипотечный калькулятор и популярные программы: «Семейная ипотека» и «IT-ипотека». Программу «Ипотека с господдержкой» не стали брать в расчет, так как она, вероятно, завершит свое действие с 1 июля текущего года. По оценкам специалистов, уже сейчас цены на новостройки в крупнейших городах замедлили рост.
В мае текущего года в Нижнем Новгороде медианная стоимость 1 кв. м жилья на вторичном рынке составила почти 128 тыс. руб., а в новостройке комфорт-класса – 164 тыс. руб.. Сейчас в областном центре реализуется 63 проекта такого класса.
Согласно расчетам, для переезда из средней по метражу двухкомнатной квартиры во вторичном фонде в трехкомнатную квартиру комфорт-класса в новостройке, нужно добавить к стоимости вторички порядка 4,8 млн руб. При оформлении семейной ипотеки (ставка 6%) на 15 лет ежемесячный платеж составит 40,5 тыс. руб. При оформлении IT-ипотеки (ставка около 5%) ежемесячный платеж составит порядка 38 тыс. руб.
Ранее сообщалось, что проведена первая в Нижегородской области сделку с использованием механизма эскроу-счетов для индивидуального жилищного строительства.