Минфин России ждет нормализации рынка ипотеки в 2024 и 2025 году после рекордов 2023 года, не прогнозирует никакой катастрофы. Об этом сообщила заместитель директора департамента финансовой политики министерства Ольга Болтрукевич на круглом столе Domcliсk Digital Day, ее слова приводятся в Telegram-канале Минфина.
Программа льготной ипотеки с господдержкой прекратит действовать с 1 июля, при этом продолжится программа семейной ипотеки.
«Мы периодически слышим катастрофические прогнозы падения рынка в 2024 и 2025 году, наши прогнозы говорят о том, что никакой катастрофы не должно случиться. Мы видим именно коррекцию объемов выдач ипотечных кредитов именно в сегменте ДДУ, то есть нас, в первую очередь, интересует рынок новостроек», — сказала она.
Болтрукевич отметила, что льготные программы сейчас являются основным механизмом поддержки ипотечного рынка. В этом году было выдано субсидированных ипотечных кредитов на сумму около 1,6 трлн рублей, а за весь период действия программ - порядка 12 трлн рублей. Доля льготных программ стала очень высокой — около 90% ипотечного рынка новостроек, что привело к дисбалансу.
«В этом году мы видим коррекцию ипотечных выдач в сегменте ДДУ на 20% к уровню объема рублевых выдач 2023 года», - отметила Болтрукевич. По ее мнению, в будущем доля государственных программ на первичном рынке жилья должна постепенно сокращаться по мере снижения ключевой ставки.
