Добавить новость

В Абхазии открылись избирательные участки на президентских выборах

Петросян: думаю о международных стартах, посмотрим, что решит судьба

Финал проекта «Народный Ледниковый» пройдет в саду «Эрмитаж» в Москве

Где купить качественный матрас для здорового сна



Новости сегодня

Новости от TheMoneytizer

«Метриум»: Не место чихать – самые безопасные для аллергиков округа Москвы

Ежегодно во второй половине мая – начале июня миллионы москвичей сталкиваются с пиком аллергии из-за цветения растений. Однако в мегаполисе есть и безопасные для аллергиков локации. Эксперты компании «Метриум» рассказывают о первичном рынке самых «гипоаллергенных» округов столицы.

Точное число аллергиков в Москве не известно, ведь масштабные эпидемиологические исследования в столице не проводились. Но, если опираться на европейскую статистику, 20-30% населения мегаполиса сверхчувствительны к пыльце. Наиболее аллергенные деревья, растущие в московских лесопарк, это береза, ольха и липа.
При этом в Москве есть округа, в которых аллергики могут себя чувствовать практически в безопасности. Эксперты «Метриум» составили рейтинг локаций мегаполиса с точки зрения аллергенной обстановки. В рамках исследования были рассмотрены площадь и доля зеленых насаждений в каждом округе, видовой состав флоры, а также другие факторы, существенно влияющие на здоровье аллергиков не только в сезон обострения заболевания, например, наличие промпроизводств и автомобильный трафик.
Самая безопасная для аллергиков территория – ЦАО. Площадь зеленых насаждений Центрального округа составляет 1316,6 га, то есть 19,9 % от его общей площади. Но большинство парков и скверов здесь являются изначально рукотворными, поэтому их создатели высаживали преимущественно безвредные для аллергиков деревья и кустарники. Почти все индустриальные объекты вынесены за пределы ЦАО, а единственным серьезным фактором риска остается интенсивное движение автотранспорта.
На первичном рынке самого безопасного для аллергиков Центрального округа представлено 3070 квартир и апартаментов в 82 проектах. Квадратный метр здесь стоит в среднем 1,3 млн рублей. Минимальная стоимость первичного жилья в ЦАО – 4,7 млн рублей за 14,6 кв. м в МФК «3215», максимальная – 2,1 млрд рублей за пентхаус в «Обыденский 1» площадью 433,1 кв. м.
«Одно из самых благоприятных мест для аллергиков в столице – деловой кластер «Москва-Сити», – отмечает Светлана Бардина, директор департамента продаж жилой недвижимости ГК «Сумма элементов» (девелопер премиального небоскреба «Дом Дау» в ЦАО). – В расположенных рядом зеленых зонах нет потенциально вредных растений, а жизнь в небоскребе купирует симптомы аллергии. В частности, это происходит благодаря тому, что ветер не поднимает пыльцу выше 15 этажа. Кроме того, в современных высотках устанавливаются инновационные системы, защищающие здоровье резидентов. Так, в самом высоком строящемся небоскребе кластера предусмотрены приточно-вытяжная вентиляция с многоступенчатой системой очистки воздуха, а также передовые водные фильтры, во дворе же высажены только гипоаллергенные растения».
Второе место по уровню безопасности для аллергиков занимает Северный округ. Это объясняется, прежде всего, тем, что во флоре локации преобладает дуб. Его пыльца крупнее, чем у березы, и цветущие частицы растения редко проникают в дыхательные пути. Автомобильное движение в САО затруднено на МКАД в Дмитровском районе и Ховрино. В других локациях уровень загазованности сравнительно невелик. На севере Москвы до сих пор действует ряд промышленных предприятий, но большинство из них оснащены современными очистными сооружениями.
На первичном рынке САО представлено 6235 квартир и апартаментов в 40 проектах. Средняя цена квадратного метра в локации – 414,1 тысяч рублей. Минимальная стоимость первичного жилья в САО – 4,6 млн рублей за 14,1 кв. м в SunCity17, максимальная – 344,8 млн за 269,7 кв. м в «Прайм Парке».
«Оптимальный способ защититься от проявлений аллергии и в то же время жить в экологичной обстановке – купить квартиру в квартале с частным парком, – комментирует Дмитрий Голев, коммерческий директор Optima Development (девелопер премиального жилого квартала «Прайм Парк» в САО). – Современное благоустройство от девелоперов предполагает, с одной стороны, воспроизведение естественного ландшафта, большую площадь озеленения, с другой, выбор исключительно неаллергенных растений. Кроме того, ведущие компании выбирают гипоаллергенные материалы для детских и спортивных площадок».
На третьем месте по привлекательности для аллергиков находится ЗАО. Здесь растут в основном ивы, лиственницы, ели, аллергия на которые не очень распространена. Транспортная обстановка на западе столицы в последние годы значительно улучшилась. Основные шоссе округа были реконструированы и расширены, вследствие чего сократился выброс выхлопных газов в атмосферу. Располагавшиеся в ЗАО предприятия химической, радиоэлектронной промышленности, приборостроительные производства перенесены за город.
На первичном рынке Западного округа представлено 7420 квартир и апартаментов в 52 проектах. Квадратный метр новостроек в ЗАО обойдется в среднем в 527,4 тысяч рублей. Минимальная стоимость первичного жилья на западе Москвы – 5 млн рублей за 20,3 кв. м в Citimix, максимальная – 1,3 млрд за 661 кв. м в «Вишневом саду».

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Вашем городе, в Вашем регионе и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Вашем городе

Ria.city

В Абхазии открылись избирательные участки на президентских выборах

Овчинский: Демонтировано 55 расселенных по реновации домов в ТиНАО

22 факта о Дональде Трампе известных далеко не всем

Петросян: думаю о международных стартах, посмотрим, что решит судьба

Музыкальные новости

Сергей Собянин: В Печатниках будет построена школа с детским садом

Учимся с умом: не дайте ИИ задурить вам голову

Норвежский лыжник Вальнес: стыдно, что Большунова допустили до гонки в Италии

В Якутске откроется выставка «Культура для Победы»

Новости России

Где купить качественный матрас для здорового сна

Дмитрий Лохов о перспективах и вызовах для горнодобывающих компаний

КХЛ. «Спартак» — «Торпедо». Прямая трансляция: смотреть хоккей онлайн

Балтфлот будет ходить с козырей: Россия готовит неожиданный ответ на охоту ЕС за нашими танкерами

Экология в России и мире

«Интерткань-2025. Весна» в «Тимирязев Центр»

Как сдавать жилье в аренду и не переживать за его сохранность? Установите умный дом

PROfashion Masters: полуфинал

«Тренды года. День влюбленных… в вино»: В Москве пройдет главное винное событие февраля

Спорт в России и мире

Карьера Елены Рыбакиной оказалась под угрозой

Хачанов вылетел с турнира ATP в Марселе после поражения от 96-й ракетки мира

Даниил Медведев — в полуфинале турнира ATP, конфликт Малкома с фанатами. Главное к утру

Вавринка о решении по Синнеру: я больше не верю в чистый спорт

Moscow.media

Беспроводной сканер штрих-кодов SAOTRON P05i промышленного класса

"Стоят голые и парят": жильцы дома на Лебедева в Томске жалуются на реки кипятка и аварийную теплотрассу

ТСД SAOTRON RT41 GUN: практичный, производительный, надёжный

Кратеры дождя











Топ новостей на этот час

Rss.plus






Ефимов: в двух районах ЗАО возведут дома по реновации в рамках КРТ

Синоптики спрогнозировали облачную погоду с осадками в столице 15 февраля

Петросян: думаю о международных стартах, посмотрим, что решит судьба

Балтфлот будет ходить с козырей: Россия готовит неожиданный ответ на охоту ЕС за нашими танкерами