В 2012 году группа инвесторов приобрела у города заброшенный и почти разрушенный стадион. Недвижимость обошлась им всего в доллар, но договор требовал полной реновации помещения. На первый взгляд, объект проще было снести, инвесторы поступили умнее и превратили стадион в колоссальный жилой дом — смотрим на видео впечатляющую трансформацию руин в комфортный комплекс.
Стадион Буш был базой команды Индианаполис Индианс с 1931 по 1996 год. После этого он использовался как грунтовая дорожка в течение нескольких лет и, в конечном итоге, как место для хранения автомобилей, затем объект полностью забросили. В рамках сделки с городом инвесторы обязались превратить его руины в квартиры, а рядом построить еще четыре многоквартирных дома.
Этот жилой комплекс, Stadium Lofts, бывший бейсбольный стадион, который был преобразован в 138 квартир группой застройщиков Core Redevelopment. Имущество принадлежит Майклу Коксу, Джону Уотсону и двум его сыновьям.
Реновация обошлась группе в 14 миллионов долларов. Но дело шло очень быстро, Stadium Flats открылись в июле 2014 года, а все квартиры моментально сдали в аренду.
Комплекс состоит из 95 однокомнатных квартир, 26 двухкомнатных квартир и 17 лофтов. Арендная плата низка для США — квартиру можно снять примерно за 900 долларов, что примерно на 32% ниже чем в среднем по стране.
Мы сохранили поле, все жилое пространство это трибуны и места под ними. Наши арендаторы получают уникальный опыт, ведь бейсбол в США любят почти все, — заявил один из инвесторов.
Владельцы решили оставить некоторые оригинальные элементы отделки, в частности, табло, старые кассы и ложу прессы, чтобы отдать должное истории этого места.
Вложение уже окупилось. После реновации стадион начал приносить новым владельцам прибыль.
источник