Стоимость вторичной недвижимости может начать снижаться, пишет «Коммерсант».
В настоящее время на крупнейших региональных рынках сохраняется минимальный рост цен на вторичную недвижимость: за месяц она подорожала в среднем на 0,2%.
В самом деле, в июне рынок вторичного жилья Москвы и Санкт-Петербурга начал демонстрировать некоторое снижение средней стоимости квадратного метра, отмечает директор рынков России и СНГ fam Properties Валерий Тумин. В Санкт-Петербурге она снизилась на 0,05%, а в Москве снижение оказалось даже более значительным — 0,1%.
«На мой взгляд, причиной такого поведения цен в столицах может быть высокая стоимость жилья при низкой доступности ипотеки. После сворачивания ряда программ с господдержкой на фоне высокой ключевой ставки ЦБ РФ и дорогой “рыночной” ипотеки, новостройки стали менее доступными. А потому, на мой взгляд, во второй половине года может возникнуть активный спрос на вторичное жилье, что и спровоцирует подъем уровня цен», — прогнозирует эксперт.
