Эти и другие вопросы обсуждались на первой практической выставке-конференции в Петербурге «Региональные проблемы ЖКХ: защити свой дом с нами!», которую организовало петербургское отделение «Справедливой России».
Платежи зашкаливают
Место для конференции выбрано не случайно, ведь в нашем городе коммунальных проблем - хоть отбавляй.
- Мы уже давно требуем снижения тарифов в этой сфере, - напомнил Олег Нилов, заместитель руководителя фракции «Справедливая Россия» в Госдуме. - Необходимо установить предельный размер расходов на оплату жилья и коммунальных услуг в общем доходе семьи. В России эта доля не должна превышать 10% - именно такое ограничение действует сегодня в Москве. В Санкт-Петербурге планка установлена на уровне 16%!
О том, что тарифы в отечественном ЖКХ зашкаливают, говорили на конференции и справедливороссы Александр Бурков и Олег Шеин. Особенно тревожная ситуация с электроэнергией.
- Соседняя с Петербургом Финляндия покупает у нас этот ресурс в огромных объёмах, в то же время тарифы там ниже, чем в России, - отметил Олег Нилов. - Почему так? Вывод один: в цепочке большое количество паразитов, которые её перепродают, набивая свои карманы и получая сверхнаживу. Такую ситуацию для нашей страны я считаю позорной.
Но мало того, что электроэнергия у нас дорогая. Немало проблем и с её поставками и безопасностью. И недавний очередной «блэкаут», когда без света оказались Красносельский и Кировский районы, тому подтверждение. Хорошо, что оперативно задействовали резервную схему, и жители не очень почувствовали массовое отключение. А если ЧП, что в нынешней обстановке не исключается?
- В Крыму, например, местные власти при чрезвычайной ситуации с электросетями оказались не готовы защитить дома граждан, - подчеркнул Олег Нилов. - А какие возможности есть у Петербурга, если вдруг не будет электричества, воды, тепла? Какие шаги предпринимаются, чтобы город не оказался в состоянии хаоса, где соответствующий штаб, учения? Жители вправе обсуждать эти вопросы и требовать от Смольного ответы.
Мансарда в доме? Незаконно!
Есть и другие болевые точки. Петербуржцы, например, буквально атаковали комитет Госдумы по жилищной политике жалобами на строительство мансард. Действия чиновников, давших добро на передачу крыш в частные руки, они считают незаконными и требуют вернуть «награбленное у них властями имущество». Хотя двух мнений здесь быть не может. По словам Галины Хованской, председателя профильного комитета нижней палаты, «есть решения Арбитражного и Конституционного суда, где такие решения и эксплуатация данных помещений в многоквартирных домах признаются незаконными». Недовольны петербуржцы и соседством с хостелами, постояльцы которых используют вместе с жильцами общий вход, территорию вокруг дома, лифт и т. д.
- Такие заведения в принципе не имеют права на существование в жилищном фонде, - уверена Галина Хованская. - Это гостиничный бизнес, который должен развиваться в других помещениях. К тому же чаще всего их владельцы платят за коммунальные услуги по тарифам для обитателей квартир, а не как юридические лица.
Но конфликты возникают не только вокруг крыш. Препятствия встречают и те собственники, которые хотят самостоятельно следить за порядком в подвалах и вокруг дома.
- По закону уже закончились все сроки для формирования земельных участков вокруг многоквартирных зданий, - уточнила Хованская. - А я слышу, что в Петербурге только по судебному решению отдельные активные ТСЖ могут реализовать предусмотренное Гражданским кодексом право на управление придомовой территорией. Это просто безобразие. Ситуацию надо менять немедленно.
